抵押贷款利率已降至近50年来的最低水平 对于购房者来说是一笔意外之财
来源：腾讯 2021-02-05 08:19:17
/股市恐慌中为数不多的亮点之一是，抵押贷款利率已降至近50年来的最低水平，低于大萧条时期。对于购房者和希望减少每月贷款额的房主来说，这是一笔意外之财。但是，有些人想知道利率是否会更低。毕竟，谁想把钱留在桌上?
房地产专家对利率是否会继续下降存在分歧。有些人认为他们将进入2%的中低范围。其他人则表示利率已经触底。一些人认为，我们正处于不确定的时期(潜在的经济衰退迫在眉睫)，因此无法确定利率下一步将走向何方。
realtor.com的首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)表示：“我们处在未知领域，因此您不能将历史作为可能发生情况的指南。很难预测抵押贷款利率将如何反应。” “我不认为它们会上升，直到很明显我们已经走出困境。它们可能会侧向移动，或者可能下降得更慢。”
如果美联储再次降息以防止经济下滑，利率可能会再次下降。
海尔(Hale)估计，要达到2%的抵押贷款利率，我们大约只有一个百分点。
她说：“就背景而言，在过去六周中，抵押贷款利率下降了同样的幅度。” 但是，“我认为他们不会像过去一样快地下降。”
根据抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)的最新数据，截至3月6日当周，抵押贷款申请较前一周猛增54.4%，较上年同期增长192.4%。融资申请占了大部分，从前一周的66.2%和一年前的479.2%增长到76.5%。
竞争对确保抵押贷款，特别是抵押贷款的竞争非常激烈
为了应对购房者和房主急于寻求省钱的再融资的需求，一些贷方正在提高利率。
个人理财网站Bankrate.com的首席财务分析师格雷格·麦克布赖德(Greg McBride)说：“现在的障碍是，放贷人的积压如此之多，许多放贷人没有推出具有竞争力的利率，因为他们不想获得额外的申请。”抵押行业没有为这类应用程序涌入人员。
“真正的挑战是，鉴于积压的积压，您能否锁定利率并在锁定期满之前关闭贷款?” 麦克布赖德问。
抵押贷款人唐·弗罗梅耶(Don Frommeyer)看到利率略微上涨，以减缓了寻求再融资的人们的涌入。他的公司刚刚过去一周聘请了四位新的承销商来评估贷款，几乎使公司的承销商数量翻了一番。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
