东方润园怎么样「朗润园的房子怎么样」

来源： 2022-12-14 10:17:04

东方润园

江干区钱江新城商圈内的东方润园，小区由杭州欣盛房地产开发有限公司建成于2007年，由南都物业服务股份有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有13年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在居住舒适度上，小区有着2.8的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为79530元/平方米，高出钱江新城均价（3.60万/㎡）43537元，比江干区均价（2.55万/㎡）高约54022元。小区均价偏高。

近6个月以来，东方润园成交量在钱江新城排名第37。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。

推荐户型

小区户型丰富，从210㎡的3居~470㎡的7居应有尽有，小区总价在1520万到3600万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为雍容大四居，皇室般的享受，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁江锦路站直线距离约737米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心杭州万象城仅636米。

杭州万象城是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了东方润园，钱江新城板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

万科大都会79号（建筑年代：2018；均价：74165.2元/㎡）天阳凤起（建筑年代：2018；均价：61122.4元/㎡）越秀维多利中心（建筑年代：2017；均价：11216.8元/㎡）杭州高德置地广场（建筑年代：2017；均价：33997.0元/㎡）迪凯城星国际（建筑年代：2017；均价：11271.4元/㎡）

以上即为幸福里对东方润园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。