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ARMLS表示凤凰城房价中位数为46万美元

来源： 2022-04-20 13:45:23

亚利桑那州地区多重上市服务的新统计数据显示，凤凰城的房价将在未来几个月继续上涨，而房源仍然稀缺。

在ARMLS3月份的月度报告中，房屋销售价格同比上涨超过20%。

根据ARMLS数据，凤凰城的中位销售价格达到了460,000美元，到5月中旬可能会增加到475,000美元。全市均价同比上涨21%，中位价上涨28%。

上市服务预测4月份的平均销售价格和中位数销售价格将进一步上涨。

ARMLS数据还报告了上市库存的稳步下降。凤凰城的房屋库存总量环比下降1.2%，同比下降6.1%。

该报告称，第一季度售出3,918套新建房屋，而去年同期为4,444套，马里科帕县的新建房屋销售同比下降11.87%。

根据分析房地产市场的克罗姆福德报告，每年这个时候的需求比正常水平高出约17%，而供应量下降了75%。

随着销售价格的上涨，抵押贷款利率也在上升。

美联储最近提高了利率，但自年初以来，住房抵押贷款利率上升得越来越快。

在大流行导致利率处于多年低位之后，美联储现在正试图在现金充裕且供应不足的经济中统治，尤其是在房地产市场。

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