乌鲁木齐房价大降「现在楼市降温了吗」
来源： 2023-04-12 08:17:00
现在乌鲁木齐楼市的库存量越来越多，导致乌鲁木齐楼市内卷越来越严重了，各大开发商之间互相打降价战，直接把乌鲁木齐的房价都给拉下来了。
在2015年棚改去库存的时候，乌鲁木齐楼市当时新房库存量就达到了10万套，本来通过棚改去库存，终于把乌鲁木齐的新房给去库存了，结果这几年大量的卖地，导致乌鲁木齐楼市的新房库存量又增加到了10万套，又成了高库存。
乌鲁木齐楼市几乎是没有什么外地购房者的，在乌鲁木齐买房的大都是本地的购房者，这也意味着没有了内在购房者以后，乌鲁木齐的房子就没有了炒作的空间。本地人都有房，自然没有太大的买房动力了。
去年上半年乌鲁木齐楼市好歹还靠着点学区房，把乌鲁木齐楼市的热度给炒了一下，现在乌鲁木齐楼市连学区房都不热了，普通的房子就更不好卖了。
乌鲁木齐的房价在全国应该算是省会城市里面最低的了，但是因为没有多少外来人口，所以房价依旧是有下跌的空间。乌鲁木齐工资高，是正式工作那帮人工资高，其他的行业工资也一般。
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