商业项目 城市新地标「交子公园商圈」

从每个城市的发展建设来看，都会分优先等级来建设，万年不变定律就是先发展核心位置，再往周边扩散，所以“核心位置”，才是关键。近年来，秦皇寺、东安湖、二八板块在众多板块中较为突出，大受置业人群关注。今天我们就一起来看看，这些板块还有哪些项目值得关注。

秦皇寺板块

天府公园未来城

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开发商：成都天投麓华地产开发有限公司

楼盘地址：天府新区-夔州大道与杭州路东段交叉口东100米

地铁交通：6号线杭州路直线距离约111米

天府公园未来城所处的天府总部商务区，项目所处地段优越，交通便捷，医疗资源优质，教育资源丰富，目前周边商业还不完善，需要时间呈现。

教育资源方面有天府八小、天府七小、元音小学等。医疗资源方面有即将运营的成都万达UPMC国际医院。

此外区域内有天府国际会议中心、天府国际金融中心、雪莲堂美术馆等

项目已多次取证（最近批次，现/预售证号：510110202142011，上批次参考价格为16247-18796/m²），最新一批即将预售。

出门就是地铁，6号线杭州路站就在天府公园未来城门口，业主出门就是地铁。周边还有地铁1、19（在建）等线路分布，并且距天府大道直线距离1.6公里。

招商时代公园

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开发商：成都天府找商轨道城市发展有限公司

楼盘地址：天府新区-宁波路西段533号

地铁交通：19号线（在建）红莲站直线距离约324米
招商时代公园整个项目用地面积约787亩，地上总建筑面积约180万㎡，地下总建筑面积约120多万㎡。

整体规划住宅、办公、商业、SOHO四大业态，交通方面也有三大TOD站点加持，天府商务区西站、秦皇寺站、红莲村南站。交通的便利实现了双机场互通互联，并且做到了机场、高铁、客运轨道交通系统的无缝连接。

商业方面，家门口就有项目自带12万方招商花园城，周边规划有天府大悦城、正大暹罗天地等商圈。

教育方面，天府七小、天府七中与项目一街之隔。

中海天府里

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开发商：中海佳隆成都房地产开发有限公司

楼盘地址：天府新区-宁波路东段与福州路东段交叉口南100米

地铁交通：6号线天府商务区站直线距离约47米
中海天府里，与鹿溪河生态湿地正是“楼上楼下”的关系，其大幅度地占据了鹿溪河生态湿地的生态资源，让项目的生态景观充满着无限可能性。
交通方面，网格化的道路体系四通八达，而轨道交通方面，5条地铁线路，6个站点的配置堪称“无敌”，其中距离最近的天府商务区站，同时也是6、16、19号线三线换乘站。
商业配套方面，除了项目本身的社区商业外，附近还规划有中粮大悦城，步行就可以去逛一哈。教育方面，周边就有天府七中、四川天府新区元音中学等。

东安湖板块

华润置地未来之城

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开发商：成都华润置地驿都房地产有限公司

楼盘地址：龙泉驿区-车城大道华润未来之城坐落于东安湖畔北侧，随着东西城市轴线开通，从项目出发，自驾到东三环大约13公里，所以不管是去万象城还是太古里，还是很便利的。
项目整体规划了住宅、商业、教育、文化体育设施，所以这是一个综合性项目，仅项目本身就可以满足生活所需。
一是近邻大运会主场地，大运会结束后，体育场馆都将会变成成都的文体中心，可以承办全国性的大型体育赛事、文艺演出等。二是周边的公共配套还包括华润配建的约35亩的图书馆，以及市民中心、博物馆、剧院等。此外，自然生态方面更是令人羡慕的，整个约5000亩生态公园将项目怀抱其中，居住体验感不言而喻。
商业方面，项目自身规划有约48亩的万象商业综合体的，未来生活基本需求不用担忧。

龙湖焕城

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开发商：成都旭路置业有限公司

楼盘地址：龙泉驿区-东安湖-桃都大道

地铁交通：2号线书房站直线距离约667米
占地约185亩的龙湖焕城，除了天街外，还打造城央云端大宅、天际全景小户、天街商圈小金铺，构建一个集商业、住宅、办公、潮流地标于一体的全业态大城。教育方面，有成都龙泉二中、成都（国家）经济技术开发区实验学校。医疗资源方面，2公里范围内有成都市龙泉驿区第一人民医院、四川大学华西医院龙泉医院等。

二仙桥八里庄板块

中车共享城

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开发商：中车科技园（成都）有限公司

楼盘地址：成华区-二仙桥北路31号

地铁交通：17号线（在建）机车厂站直线距离约397米
中车共享城整体占地约422亩，由6个地块组成，分五期开发。
交通方面，项目周边包含4个地铁站点，分别是8号线八里庄站、7号线二仙桥站、17号线机车厂站（在建中）、32号线（规划中），地铁出行便利。商业方面，项目自带约15万㎡商业综合体，周边有东郊记忆、龙湖天街、理工大学等商圈。
环境生态方面，周边公园丰富，除项目自带四季公园外，不远处还有二仙桥公园、圣灯公园等。
教育方面，项目周边有成都英才学校、成都嘉祥外国语学校成华校区。

保利中环广场

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开发商：四川省物流股份投资有限公司

户型建面：130-285㎡

装修标准：清水、精装（最终以开发商信息为准）

楼盘地址：成华区-人民塘西二路88号

地铁交通：7号线二仙桥站直线距离约264米
保利中环广场由6个地块构成，除公建配套设施用地外，可开发地面积约218亩。
在交通方面，十分便捷，因是TOD项目，地处地铁7号线二仙桥站和理工大学站之间，直线距离约900米。同时理工大学站也是7、8号线的交汇站。
教育资源方面，项目邻近成都是建设路小学（枫林校区）、成都万汇学校和成都嘉祥外国语学校（成华校区）。
商业配套方面，离项目较近的招商花园城购物中心的步行距离约600米左右，周边2公里范围内还有万科天荟、龙湖滨江天街等。此外项目自身规划商业体购物中心、商业街、产业园等，业态丰富。

当前热门板块的发展空间及发展潜力都有待时间的验证，但未来随着城市界面不断扩大，可能还会不断涌现新的热门板块，你认为谁会是下一个热门？