二手房交易流程对比新房交易要复杂得多(图)
来源：网络整理 2022-08-15 13:07:12
二手房交易流程对比新房交易要复杂得多。二手房交易税费项目繁多，买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准天津二手房贷款评估费，有利于减轻二手房交易过程中间的负担，有利于购房者提前规划购房预算。还可以避免因为二手房税费问...想要了解更多关于天津二手房过户交易税费及二手房过户新政策及流程有哪些的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
二手房交易流程对比新房交易要复杂得多。二手房交易税费项目繁多，买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准，有利于减轻二手房交易过程中间的负担，有利于购房者提前规划购房预算。还可以避免因为二手房税费问题产生的各种矛盾摩擦。接下来华律网小编为大家提供的一篇最新此类资讯，介绍有二手房过户费的相关知识，希望对大家有所帮助。
天津二手房过户交易税费
1、90平米以下且基准价以下且容积率≥1
过户费：成交价*2.1%如果买方有二套：成交价*2.7%
税：参看上次成交到现在时间
两年内缴纳差额营业税、两年外无营业税、五年内交纳个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。
2、90平米—144平米且基准价以下且容积率≥1
过户费：成交价*2.6%如果买方有二套：成交价*2.7%
税：参看上次成交到现在时间
两年内缴纳差额营业税、两年外无营业税、五年内交纳个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。
3、144平米以上或基准价以上或容积率
过户费：成交价*4.2%
税：参看上次成交到现在时间
两年内交全额营业税、两年外交差额营业税、五年内交个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。
综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米
产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户
土地登记费：35元/套
交易评估费：评估价的0.3%
土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。
工本费：38元
测绘费：建筑面积*1.36元
以上就是华律网小编为你介绍的关于天津二手房过户交易税费及二手房过户新政策及流程有哪些的知识，希望对你有所帮助天津二手房贷款评估费，如果还存在疑问，可以联系华律网律师为你解答。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
