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惠州二手房最新房价「惠州二手房价走势最新消息2021」

来源:   2023-04-13 18:16:10

@深惠房叔原创作品


惠州2月二手房成交数据来了!


据贝壳平台获悉,今年2月惠州四区两县(除龙门县外)二手房共成交了159套。


成交量方面,相较于1月少成交了67套二手房。(1月二手房回顾:最高3.9万/平!最低4314元/平!惠州207套二手成交价曝光!)


若按照区域划分,大亚湾以76套稳居成交量榜首;惠阳共卖46套位列第二;博罗县成交15套位居第三。


区域

套数

大亚湾

76

惠阳区

46

博罗县

15

惠城区

11

惠东县

6

仲恺区

5

成交时间:2022年2月

数据来源来自:贝壳平台



注:成交数据来源贝壳,仅代表部分,并不代表全市二手成交量;以下成交数据按成交单价排名;本份成交数据具体涵盖房源面积、楼层、挂牌价、成交价、成交周期等。


成交单价最高1.85万/平

最低3572元/平


价格方面,成交单价最高的房源位于大亚湾西区的卓越东部蔚蓝海岸,该房源为别墅产品,建面约170平,最终经过8次调价,比挂牌价直降31万才成交,成交单价约1.85万/平。


从成交信息来看,该套房源带看次数多达8次,共吸引超2000人围观浏览。




成交单价最低的房源出自惠城的龙丰科肚四号小区,户型建面约98平3房2厅,以单价3572元/平、总价35万成交。



各区县具体成交数据如下:


01.大亚湾


据贝壳平台显示,大亚湾共成交76套二手房,最高约1.85万/平,最低4529元/平。


成交单价前五名的房源,龙光城霸占了4席,剩下1套为卓越东部蔚蓝海岸小区,单价均超1.5万/平。


成交周期方面,有5套房源上架不到5天便迅速成交,最短周期2天,代表小区有珠江东岸、海景城,成交信息如下:



大亚湾成交单价最高约1.85万/平,也是整个2月全市成交单价最高的房源,位于西区的卓越东部蔚蓝海岸,该房源为别墅产品,建面约170平。



老旧小区长惠楼一套建面约96平的3室单元,最终以单价4529元/平成交,成为大亚湾2月成交单价最低的房源。




板块具体房源成交信息如下:



02.惠阳区


据贝壳平台显示,2月惠阳区成交46套二手房源,成交单价最贵约1.75万/平,最便宜为5349元/平。


成交单价Top10中,以小户型为主,星河丹堤依旧傲视群雄,霸占8席,房源成交单价约1.4-1.75万/平,涵盖项目CGF区。



其中,成交单价最高约1.75万/平,为星河丹堤G区房源,户型建面约88平的3室2厅,带装成交。


平台显示,该房源上架119天后才成交,带看14次。



成交单价最低的房源出自中恒世纪广场,户型建面约43平的1室1厅,单价约5349元/平,成交总价23万。



值得一提的是,房叔查询该小区近期的成交记录,单价基本维持在0.6-0.8万/平。



此外,板块成交周期最快4天,为星河丹堤F区的建面约88平的3室单元,带装成交,成交价约1.58万/平。


除此之外,半岛1号三期、铁湖书院也有房源在挂牌10天内成交,成交周期较快。



板块具体房源成交信息如下:



03.博罗县


根据贝壳平台数据,今年2月,博罗县共成交15套二手房,成交价约4375元-11263元/平。


其中,单价前二的房源来自临莞片区的信鸿广场,成交单价约1-1.1万/㎡,有房源挂牌1天便被卖家买走。



华基江山成为2月博罗县成交房源最多的小区,共3套房源,均为小户型,成交价约0.6-0.7万/平,成交周期最短仅1天。



板块具体房源成交信息如下:



04.惠城区


惠城方面,单月仅成交11套,单价最高约1.3万/平,最低3572元/平。


成交单价最高的房源来自金山新城的东江学府5期,建面约135平的5房,成交单价约1.3万/平,成交总价179万。



成交周期方面,最短则为1天,代表楼盘有香榭园、世纪新天。



板块具体房源成交信息如下:



05.惠东&仲恺


惠东方面,仅成交6套二手房,主要集中在惠东沿海区域,成交周期较长,最长达626天。


成交价上,成交单价均低于0.8万/,板块具体房源成交信息如下:



仲恺方面,单月成交5套房源,主要集中在陈江板块,成交单价最高约1.1万/平,最低5071元/平。


板块具体房源成交信息如下:


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