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低密房子是什么意思啊「有钱人打人成本很低吗」

来源:   2023-04-09 16:16:38

且看云起,岁月莫催。

现在的房地产市场上,很多楼盘项目在销售时,都把“低密”作为项目很大的一个卖点来进行宣传销售,而低密也成为吸引很多人购买房产时一个重要的考量条件,而也由于低密项目的普遍价格稍微高点,因此很多人在看房时都会对低密产生误解,下面,小编就为你们解释低密的真正含义。

“低密”从字面意思上来看,就是低密度的意思,小区内楼与楼的之间的间距比较大,而从地产专业的角度说,低密的主要基于每个项目的容积率,那么容积率是什么呐?容积率=总建筑面积 ÷ 用地面积,而这样来看,相同的用地面积上,楼栋越少,楼栋越低,容纳人口越少,容积率就越低,也就越低密。

那么,低密的房子有什么好处?这是与小区的绿化、光照、楼间距、生活隐私等密切相关的,高密度住宅人口密度高、绿地比例少、道路狭窄、停车位不足、楼宇电梯等设施使用频繁老化加剧。低密小区的公共空间会相对较多,居住舒适度也越高。

而在中国,别墅的容积率一般为0.3~0.8,小高层一般为0.8~2.5之间,而高层则为3.0~6.0之间,所以,一般别墅和小高层住宅都可称之为低密,房屋的价格也会相对的高点。




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