买房打八折「12万步相当于多少公里」

来源： 2023-03-02 08:16:32

国庆前，杭州多地区发布新政，让今年国庆的楼市相比去年要热闹不少。记者了解到，钱塘、富阳、萧山、余杭四个区域内放开限购的板块，多了不少省内前去看房的新客户。而二手房则成交惨淡，假期成交量仅个位数。

而在更早些时候，杭州的各县市也都出台过一些购房新政，这些地方的政策主要围绕契税补贴、购房补助等，对于本就有购房计划的购房者来说，无疑是重大利好，能实打实省下不少钱，今天我们就要分享新政后，一则淳安购房者的买房故事：新政为她省下12万元，相当于折后再打93折。

购房者自述：

如果没有这次的新政出台，我可能还不会这么快下单。真的太幸运了，几乎每条政策我都符合，总价181万的房子我还能再享受新政减免的12万补贴优惠，相当于打了93折。

去年5月份我把名下的一套房子挂牌了，是千岛湖滨江东方海岸的一套排屋，考虑等房子卖掉了再看看别的新房，但是这套排屋直到今年7月份才成交，前后整整一年多的时间。按照中介的说法，整个淳安看二手排屋的可能就50个购房者，需求和我手里这套匹配的可能只有10个人，要成交确实比较难，好在7月份卖出去了，然后我就马上开始看新房了。

当时正好也是滨江开发的城市之星开盘没多久，这个楼盘地段很好，是淳安现在最贵的高层，单价在1.8万上下。不过整个淳安的新房行情一般，我去售楼部看房的时候人也不多，我看后续要开的楼幢里也有位置不错的，而且我自己在杭州工作生活，父母也有房子住，这套房子是想给父母改善的，本身也不急着购买，就准备观望一阵子再说。

8月下旬这个项目再开盘的时候，我又去看了，发现我想要的楼层都还在，就更不急着买了，和家里人也商量准备再看看，考虑等到年底或者索性明年再买。

等到了9月份，淳安出台了楼市新政，让我意外的是，7条新政中我有6条符合，算下来能享受到不少的优惠补贴。像契税、购房消费补助这种大家都能享受到的政策外，有一个二孩家庭100元/㎡的购房补助，我有两个孩子那是可以享受到的。青年购房补助也就是和学历挂钩的一个补贴，我是本科文凭也正好符合。

同时，因为我在淳安已经名下无房了，属于购买首套新建商品住宅的范畴，又可以享受一笔刚需性购房补贴，而且我的户口是在杭州主城区的，我还可以享受外来人员首次购房的补贴，反正最后算下来可以申报的补贴总共有12万元左右。

因为这个新政补贴的额度只有8000万，属于“先到先得”，我怕像原计划一样年底或者明年再买就没有补贴可申请了，算清楚这笔账之后，我9月份马上就立马去下单了。最后我是挑了一套99㎡的房源，总价181万，把12万的补贴扣掉的话，相当于总价169万，在原价基础上打了93折。

真的可以说非常幸运，我估计像我一样那么多条新政都符合的购房者应该不多，我姐姐也买了我同个小区的一套房子，她申报的补贴额度就只有5万元。而且签购房合同那天，在售楼部我一下子看到四五组签约的购房者，很有可能也是因为新政的优惠才来下单购买的。我已经提交了补贴的申请表，不过具体的补贴费用要等到小区交付办完房产证、缴纳契税的时候才会给到。

买房打八折「12万步相当于多少公里」

国庆前，杭州多地区发布新政，让今年国庆的楼市相比去年要热闹不少。记者了解到，钱塘、富阳、萧山、余杭四个区域内放开限购的板