新数据显示两居室公寓在墨尔本拍卖中卖得最好
来源：互联网 2021-02-05 12:19:59
一直想要一个畅销物业?寻找较小的房屋。
新数据显示，在过去一年中，墨尔本拥有最大清盘率的房产类型是两卧室公寓，内有一个浴室和两个停车场。
这些发现是深入探究每个澳大利亚首都的清算率的一部分，以发现哪种类型的房地产最常销售，以及何时何地。
墨尔本是唯一一个在拍卖成交率上排名超过房屋的城市，因为投资者和首次购房者追求负担得起的选择，这表明在澳大利亚爆发升级之前进行的Domain分析。顶级房产位于广受欢迎的内东部地区，包括基尤(Kew)，霍桑(Hawthorn)和博士山(Box Hill)。
Domain资深研究分析师Nicola Powell表示，拍卖中跨澳大利亚的单位销量是墨尔本最强劲的，在那里售出的单位比例比任何其他首都都多。
但是，虽然两居室公寓最有可能被拍卖，但总体而言房屋和单元都卖得很好。在2019年所有成功的房地产销售中，约有25%使用拍卖方法而非私人条约。
随着时间的推移，墨尔本的拍卖数量不断增长，卖家热衷于快速销售，而买家则习惯了这种销售方式。
鲍威尔博士说：“在墨尔本，直到2005年，大约有10%的销售额是通过拍卖进行的，而一些以拍卖为中心的市场现在还没有达到这一水平。”阿姆斯特朗说：“由于市场重设，且利率低至最低水平，投资者自去年以来已回来。”
“妈妈和爸爸的银行一直在拍卖中，并开放给单位检查，首次购房者已利用政府的激励措施进入市场。”
阿姆斯特朗先生同意，两居室公寓一直是买家的热门选择。
他说：“我有两居室的公寓在拍卖会上疯了。”
高于储量价格的最令人惊讶的交易之一是位于Armadale Armadale Street 6/33的两居室单元，去年10月以78.2万美元的价格售出。
该公寓的储备金为65万美元。“它在拍卖会上飞了，”阿姆斯特朗先生说。
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