地产界“劳斯莱斯”来啦 刺破番禺天花板价后 下一站北滘

IP为王的时代，能者所向无敌。

在豪车领域，劳斯莱斯所到之处，总能吸引无数目光；在信息和通讯领域，华为每次推出旗舰新品，常引发海内外抢购热潮。

▲劳斯莱斯幻影

而在地产界，也有一位佼佼者，以打造精工豪宅著称，他就是风华正茂的金地。

金地发轫于深圳，其成立31年以来，一路高歌，向中国7大区域、56座城市进军，甚至把业务覆盖至美国东西海岸纽约、旧金山、波士顿等6座城市。

只有最顶尖的产品，才能在世界一流城市站稳脚跟。

在摩天大楼最集中的曼哈顿，系出名门的金地峯汇121E22显得格外耀眼。其由建筑大师库哈斯亲自执笔，将艺术之美融入公园城市生活，备受顶级富豪所追捧。

纽约金地峯汇

眼光放回到国内，金地更是屡夺殊荣。

如在渤海之滨的天津，金地阅千峯集全球建筑科技于一体，同时拥有BREEAM绿色建筑标准（英国首相府建筑标准）和美国WELL健康建筑标准（建筑界的奥斯卡）两项国际建筑认证。

而在堪比人间天堂的杭州，金地·玖峯汇以当代美学创新理念引领市场，成为人气颇高的现象级红盘。

驰骋海内外，必须具备十八般武艺，样样皆精。但最核心的，是金地对品质的极致追求。

在行业高周转盛行的今天，金地一直秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，为中国超过60万家庭提供高端住宅产品和优质服务。

在中指研究院公布的《2019中国房地产顾客满意度领先品牌》评选中，金地集团获评客户满意度第二名。其物业公司也荣膺2019中国房地产500强首选物业管理公司第二名。

更重要的是，金地所到之处，皆为城市价值快速增长区域。其打造的高端住宅项目，常常成为片区房价风向标。

比如在番禺万博商圈，金地打造的金地壹阅府以“现代、简洁、实用、科技”等元素，重新定义一线城市豪宅标准，为城市年轻富豪所追捧。

项目自面世以来，已斩获6项世界性设计大奖。其明年还将代表亚洲，角逐有着“房地产界奥斯卡”之称的国际房地产大奖（全球）。

▲金地壹阅府实景图

能与世界顶级豪宅比肩，其超强产品力可见一斑。

比如建面约310-1000平环幕顶奢大平层，采用全落地玻璃幕墙，曲面流线型立面，13米大尺度景观台，7梯3户，超高规格叫板上海汤臣一品。

▲金地壹阅府大平层板房

又如建面约130-180平洋房，纯南向设计，270度三面观景采光，俯瞰万博CBD城市景观。

还有建面约208-270平城央别墅，巧妙利用1.5米地势差，形成私密景观屏障，打造下沉式庭院，双首层秘密花园，兼顾自然与人居的和谐共融。

▲别墅实景图

更厉害的是，该盘作为万博CBD唯一一手住宅项目，洋房均价高达6.5万/平，别墅售价突破10万 /平，刺破番禺房价天花板。（10月番禺一手房均价约5.3万/平 | 安居客数据）

可以说，金地壹阅府豪宅出鞘，验证了万博商圈作为广州第四大CBD的实力，这正是指标盘的魅力所在。

乘风而来，每一个项目皆是经典

传奇绝非偶然，所有成功都需要日积月累的实践。
金地一直追求住宅产品的迭代更新，不断满足塔尖人群对居住、对建筑更深层次追求。其打造的精品住宅项目，经常为业界津津乐道。

在佛山，金地直取核心地段亚艺湖，糅合四合院基因，锻造豪宅精品——金地九珑璧。

超前错层阳台设计、屋顶绿植减少热岛效应、人性化管理，让这个项目历久弥新。

继九珑璧之后，金地陆续开发了天玺、珑悦、悦荔、悦江、艺境天成等盘，全面覆盖市中心、临广片区等热门地段，其中金地天玺又是另一个典型。

▲金地天玺

金地天玺位于大良东区，其特邀香港天汇设计师刘荣广、新加坡金沙酒店设计师卡尔、香港迪士尼设计师豪斯泰勒联袂打造，经历上千次细节修改，精心雕琢368户低密度大宅。

更棒的是，每一户均为大尺度，高空间，单梯入户，主仆分离。部分泳池单位更可在162.5米高空俯瞰顺德大地，人生大境莫过于此。

这一切，都成就了金地豪宅IP。

而纵观上述多盘，不难发现，金地对项目选址极其严苛，他们必须具备这些特点：

①占据核心地段资源；

②地处轨道交通密集板块；

③周边聚集大量高净值人群和高知人群。

那么，在大湾区元年，金地将如何发力？哪个区域可能成为下一个经典豪宅诞生地？

今年3月，金地在顺德土拍会上的一次加冕，早已透露先机。

该场土拍吸引30多家房企报名，20多家参与竞拍！经历80多轮竞拍，金地杀出重围，强势回归凤城，落子北滘新城，打造金地翠园项目，剑指三龙湾豪宅标杆。

产业与人才兼得，打造下一座珠江新城

为什么金地会选中北滘新城？不难发现，这是一座正在崛起的CBD，处处充满传奇色彩。

01

三龙湾核心地段

智慧轴线上的CBD

北滘新城位于三龙湾核心地段，紧靠广州南站，是广佛下一个十年重要风口。

数月前，《广州市国土空间总体规划（2018~2035年）》草案出炉，提出建设广佛“1 4”融合试验区，率先启动“广州南站-佛山三龙湾-荔湾海龙片区”建设。而北滘新城正处于广佛融合先导区范围，自然备受瞩目。

若把视野聚焦在广佛，你还会发现，以广州大学城为依托，已形成一条东西走向的宜商宜居智慧轴线，辐射广汽智联新能源汽车产业园、思科智慧城、万博CBD商务区、长隆旅游生态城、广州南站，一直到北滘新城。

而这里，正是广深科技创新走廊起点。这意味着，大规模的客流、物流、资金流、人才流、信息流等将注入北滘新城。

02

双地铁交汇

8站直通广州南站

除了板块本身的承接力，轨道交通也同样重要。

从金地翠园出发，步行约400米可达佛山地铁3号线高村站（在建），1站可换乘广州地铁7号线，8站直通广州南站。

最新官方消息显示，广州地铁7号线顺德段、佛山地铁3号线将于2021年、2022年具备试运行条件。

不仅如此，项目周边还有四纵四横交通路网，林上路、105国道、佛山一环、广珠西线高速、东新高速等，接驳广州中心城区。

03

手握顺德财富钥匙

坐拥两大500强企业总部

北滘自身的经济和产业实力非同一般，堪称顺德的“财富钥匙”和“智慧大脑”。2018年，北滘GDP突破600亿元，领跑顺德。

放眼全国，一个镇上拥有两家世界500强企业总部和13家上市公司，唯有北滘，实力可见一斑。

▲美的集团总部大楼
产业方面，北滘过去造就了千亿级家电产业，名动全国。如今，随着美的库卡智能制造产业基地、碧桂园机器人谷、大疆无人机等项目落地，有望推动智能装备成为下一个千亿产业集群。

04

人才小镇初具规模

10万高知人群落户

产业实力强劲的北滘，同时是开放而包容的，其早有广纳天下贤士之心。

三年前，顺德北部片区“大学城卫星城”计划横空出世。其中，北滘作为核心区，率先启动人才小镇建设。

▲北滘人才小镇效果图

如今，北滘已发展成为高端人才集聚区。今年官方透露两组数据：

①北滘高学历人才近10万人，其中博士近2千人，硕士1.2万多人，本科生8.5多人。

②过去三年，北滘人口流入近2.8万人，每年超8千人把户口迁到北滘，其中大部分是高学历人才。

为了让人才落地生根，顺德更大力推行《人才专卖房供房计划》。在2018年公布的7个人才专卖房项目中，北滘新城就占2个。

05

超强教育配套

商场公园就在家门口

北滘新城拥有完善的教育、商业、医疗等配套，为生活提供更丰富想象空间。

项目附近名校资源丰富，出门约200米就是华师附属北滘学校，为九年一贯制学校。其中，小学部已开学，初中部在建中。

▲华师附属北滘学校

周边还有北滘君兰中学、承德小学、北滘中学、城区幼儿园等，均为公立学校。

更棒的是，项目周边的商业和休闲配套也是惊人齐全。

从项目出发，几个油门，即可畅达北滘商业广场、天玑国际广场、美的新都荟等。此外，美的悦然广场预计今年年底开业。

周末闲暇时光，约上三五知己，吃饭、逛街、看电影，尽在3公里范围内满足。

▲美的新都荟

如果你想亲近大自然，附近还有北滘体育公园、北滘公园、岭南和园、益丰公园等。每一口呼吸都充满鲜氧和花香的清新，独享繁华闹市中难得的片刻宁静。

▲北滘体育公园

传承豪宅血脉，金地翠园蓄势待发

地段优越，配套完善，在这一方土地之上，金地将如何锻造精品住宅？

据悉，金地翠园为佛山首个“名仕系列”产品。其将沿袭新古典韵味，融入当代美学精神，为新富阶层打造格调社区。

▲项目效果图
整个社区容积率仅2.5，是片区内少有的低密度项目；一梯两户，板式结构，南北通透，保证通风采光最大化。

目前，项目已在北滘商业广场开放外展厅，预计将于近期开放销售中心及板房，首推90/125平精品住宅。

百闻不如一见，项目更多匠心之处，静待你来细细品味。当北滘新城遇上豪宅专家金地，将产生怎样的神奇效应？值得期待。

如果想把握大湾区发展红利，不妨来北滘新城看看，金地翠园不失为上乘之选。

此外，功夫君还收到消息：11月15日，“匠心金地，墅质翠园” 维密星光秀暨金地翠园6A新品发布会将于金地翠园盛大开幕，敬请期待！

项目地址：佛山顺德·北滘新城·双地铁·华师附小旁