“地块”12栋住宅共766套房！经开皖投云启锦上规划出炉
来源：乐居买房 2022-11-02 11:07:45
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乐居买房讯 小雨经开皖投云启锦上（皖投JK202208号地块）规划出炉。
项目拟新建12栋住宅，包括6栋小高层（16F+17F）、6栋高层（23F），共766户，机动车位853个。代建一所幼儿园。
总用地面积45988.77㎡，分为地块一、地块二。
地块一：住宅用地，总建筑面积113741.83m，容积率2.00，建筑密度18%，绿地率40.0%。
地块二：幼儿园用地，总建筑面积4238㎡，容积率0.92，建筑密度34%，绿地率35.1%。
代建地块二南侧公园绿地总面积3591㎡，地上建筑面积60.00m，绿地率75%。
6月28日，经开区JK202208号地块2家房企参与竞品质（皖投、招商），最终皖投竞得。成交单价2025万/亩，总价126976万元，居住楼面价15187.5元/㎡，溢价率14.7%。
地块位于莲花路以东、石门路以北，面积约68.98亩。与皖投云启锦悦（皖投JK202209号地块）相隔不远，近尚泽大都会和明珠广场，位置更为优越。
两个地块相近，只间隔一块厂房，均无配建要求，均要求代建一所幼儿园，毛坯限价都是21412元/㎡。
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