“万元”均价1.59万/㎡，新站纯新盘意禾金茂学林拾光11.1登记

来源：乐居买房 2022-11-01 11:07:51

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乐居买房讯小雨新站纯新盘意禾金茂学林拾光11幢、2幢、16幢楼正在登记。

此次登记3栋楼，共222套房（刚需67，人才22），装修交付，均价15965.41元/㎡，合同交付时间为2025年6月30日。非刚需客户首付不低于3成。

89-99㎡户型图如下：

项目容积率2.1，拟新建14栋高层、小高层，共1009套房，5栋多层商业及配套用房。配有约1万方的中央花园，以及约1万多方的配套商业。

6月23日土拍，金茂&意禾联合拿下新站区XZ202203号地块，单价856万/亩，总价57122.32万元，居住楼面价6420元/㎡，溢价率0.12%。

新站区XZ202203号地块位于新站高新区学林路以南、大众路以东，总面积为71.19亩，规划为商住混合用地（商住比1:9，商业7.12亩，居住64.07亩），地块东至规划支路西、西至大众路、南至规划育德路、北至学林路，地块容积率≤2.1（居住≤2.0），地块起始价为居住855万元/亩、商业320万元/亩，地块起始总价57058.25万元，居住最高限价980万元/亩，地块最高总价65067万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格14422元/平方米。