盘点太仓区域房价排行榜，你家涨了吗？（图）

一直处于变与不变的环境中，太仓楼市的变在于新旧楼盘的更替速度，也在于房价一直处于平稳的过程中。太仓楼市的不变就是购房者对于太仓楼市的热情之心，即使太仓楼市处于限购的大环境下，太仓楼市的市场热情依然不减。太仓楼市在经过了一段谁主沉浮的时间之后，太仓各个区的楼市、房价又有哪些变化呢？下面为大家盘点太仓区域房价排行榜。

NO.1新区

新区无论在在售楼盘的数量上，还是在售楼盘的房价上都处于太仓楼市的高位，同时新区万达广场周边楼盘的房价也被塑造为太仓房价的“领头羊”。在地价方面，新区也是太仓的“领头羊”

综合来看，新区在售房价在1元/平的楼盘居多，目前太仓住宅小区的最高位也就在22500元/㎡左右，我们可以把新区在售楼盘房价分为2个等级，1元/平为一个等级，18000-22500元/平为一个等级。目前区域内有新房房源的项目有：中南君悦府、高尔夫鑫城、裕沁庭、太仓永达商业广场等

NO.2老城区

在区域房价排名上本来有些争议，老城区和新城区的平均房价综合来看相差不大，之前老城区的价格一直是高于新城区，后来随着新城区纯新盘的入市，渐渐拉高了新城区的房价，目前老城区依然依托着区域内成熟的商业配套、优质的学区资源价格一直的坚挺，目前老城区的房价在18500元/㎡左右。目前区域内有新房房源的项目有：星雨华府，预推的有：佳源都市、太师府第

NO.3新城区

新城区在2016年下半年之后房价涨幅速度较快，尤其是在经过几轮土拍之后，新城区部分楼盘的房价直逼新区，甚至有些楼盘的房价已经超越新区。或许由于房地产项目开发受限的原因，新城区在售楼盘越来越少，尤其是住宅类项目非常有限，真的是卖一套少一套，房源稀缺，房价自然涨幅就快。目前新城区的住宅均价在14500元/㎡和19500元/㎡不等，目前区域内有新房房源的项目有：香塘淏华镜湖湾、浙通名力桃花岛、绿地海域天镜、金仓华府

NO.4浏河镇

浏河镇又名长江口旅游度假区，浏河镇作为占尽自然资源优势的板块，在资源之上开拓全新的价值，很太仓其它板块所不具备的。6月中旬正式启用的上海第九人民医院太仓分院，同步上海的甲级医疗水准，为板块人居健康护航，更为板块价值注入了新的竞争力；此外，更有5000亩江滩湿地公园、1.8万方滨河绿地、沪通高铁、商业商圈、名优教育、五星酒店等资源规划助力，随着配套的逐步完善，以生活品质推动的人居价值、板块价值等不可限量。目前浏河镇的新房均价在12000元/㎡，目前浏河镇仅有招商 碧桂园依云四季一个新房项目在售，预计于9月份加推。

NO.5陆渡镇

陆渡镇，西临太仓新区，南接上海市嘉定区娄塘镇，最近一年来也只有莲花休闲商业广场一个住宅项目在售，就普通住宅类项目而言，据数据统计的格在12000元/平左右，陆渡镇地理位置在乡镇里面是离太仓市区较近的一个，区域内有沪通铁路太仓站等交通点，目前陆渡镇无住宅房源在售

NO.6港区

港区一直是太仓的经济发展大镇，在房价方面太仓沙溪韵湖豪庭房价，港区的房价也不逞多让，在今年的土拍中太仓沙溪韵湖豪庭房价，港区的土地楼面价已经破了4000元/㎡，目前区域房价在10500元/㎡左右，目前预推房源只有滨江华庭一个项目，在售住宅项目暂无。

NO.7沙溪镇

沙溪镇是一座有着1300多年历史的江南水乡古镇，是国家级的历史文化名镇，沙溪镇也是距离金仓湖最近的一个乡镇，今年2次土拍把沙溪镇推到的最高点，沙溪的土地价格现在已经到了6000+元/㎡，沙溪镇是太仓所有乡镇里交通、配套等最优质的一个乡镇，目前沙溪镇在售的住宅项目寥寥无几，区域的均价在10000元/㎡左右，沙溪镇将是太仓市下一个房价爆发点，目前在售的项目有：韵湖豪庭、诺丁公馆、荆溪别院等，预推的有3月22日土拍的3个项目，预计明年下半年入市

NO.8双凤镇

双凤镇双凤镇位于太仓市西部，紧邻城区，204国道、339省道、苏昆太高速贯穿全境，近两年以来双凤的房价依托整个太仓房价的上涨而疯狂的上涨，目前双凤镇的房价已经在9000元/㎡左右，目前区域内的在售房源只有新舟新沪紫郡。

NO.9璜泾镇

璜泾镇紧挨着张家港市，地理位置较太仓市区较远，近两年来一直没有新的项目入市，前期在售的碧桂园·天琴湾的均价在9200元/㎡，目前区域内没有任何房源在售。

注：文中体现价格均为项目成交均价

具体项目售价以售楼处为准

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