诸葛找房：全国100个重点城市二手住宅均价15069元/平方米

近日，诸葛房搜数据研究中心发布了100个城市(第51周)二手房市场均价报告。郑州二手房均价14813元/平方米，环比下降0.06%，市场继续低温运行。

白城二手房价格连续3周下跌

据诸葛住房数据研究中心监测，2019年第51周，白城二手房均价为15069元/平方米，环比下降0.09%。@0.04 个百分点。

下降城市数量持续增加，岳阳以2.07%的降幅位居榜首

从涨跌城市数量来看，第51周百城二手房市场均价环比上涨的城市有37个，平均涨幅0.@ >44%;下降城市61个，平均下降0.46%;2个平等的城市，承德和九江。

与前一周相比，上涨城市减少3个，平均涨幅收窄0.09个百分点;下降城市数量继续增加，下降幅度扩大0.05个百分点，远高于上升城市数量。越来越多的城市加入了房价下跌的行列。

二手房市场均价环比涨幅前10位的城市主要是珠三角、环渤海经济圈和东北三四线城市。其中，佛山以1.98%的涨幅位居榜首;开封排名第十，增幅0.59%;还需要注意的是，佛山、鞍山、唐山已经连续两周上榜。

二手房市场均价环比降幅前10位的城市中，二线城市和三四线城市各占一半。其中，岳阳以2.07%的跌幅排名第一岳阳房价跌幅全国第一，也是唯一一个跌幅超过2%的城市。此外，另一中心城市南昌也以0.96%的跌幅位列前十。

仅一线城市均价环比小幅上涨，周涨幅0.02%

从城市层面看，只有一线城市环比小幅上涨，二三四线城市环比均有所下降。其中，一线城市二手房市场均价60308元/平方米，环比小幅上涨0.02%，止跌回升，主要受深圳和北京均价上涨的推动;二线城市均价17973元/平方米，环比下降0.20%，降幅扩大0.17个百分点;三四线城市市场均价11450元/平方米，环比下降0.04%，已连续三周下跌，跌幅同前一周。

仅2个区域市场均价环比上涨，珠海经济圈领跑

从区域看，第51周，只有珠三角经济圈和西北城市上涨，其余区域下跌。珠三角经济圈市场均价20605元/平方米，环比上涨0.19%，涨幅最高;西北城市均价9481元/平方米，环比上涨0.02%。

6个地区二手房市场均价环比下降，其中西南城市降幅0.35%位居第一，中心城市降幅0.位居第二@0.23%。与前一周相比，市场均价下跌的区域个数增加了1个，跌幅变化不一。

中心城市均价下降明显，郑州均价14813元/平方米

第51周，中心城市二手房市场均价9984元/平方米，环比下降0.23%，降幅扩大0.13个百分点积分与前一周相比，在所有地区排名第二。均价跌破万元/平方米的情况很少见。在监测的17个中心城市中，6个城市二手房价格上涨，开封以0.59%涨幅居首;11个城市的二手房价格环比下跌，其中岳阳以2.07%的跌幅领跌。涨跌城市数量与前一周持平，各城市走势和变化略有不同。

本期郑州二手房市场均价14813元/平方米，环比下降0.06%，降幅较前一周扩大0.02个百分点前一周。近十周，郑州二手房价格持续下跌岳阳房价跌幅全国第一，跌幅在0-1%之间，购房者普遍存在买涨不买跌的心态。房价再度下跌，进入低温周期，短期内难以改变，尤其是临近年底，购房需求减少，市场下行压力较大.

附：白城二手房市场均价说明

白城二手房市场均价由诸葛房数据研究中心监测，并结合全量挂牌房源和市场真实成交数据，真实反映二手房价格走势. 为保证数据严谨可靠，统计时间为周一至周日。