随着五个行政区的价格下跌 伦敦秋季房价反弹

截至 10 月的 12 个月内，伦敦房价涨幅最大的包括Redbridge，上涨 12.8%，Richmond(12.5%)，Hammersmith & Fulham(12.4%)，Bexley和Westminster(均上涨 11%)。

专家称房价将在 2022 年增长和上涨

今天的官方数据显示，伦敦房价在秋季开始反弹，而在印花税假期结束后，全国大部分地区的房价也开始放缓。

根据土地注册处的数据，10 月份首都房屋的平均成本上涨 1.9%，达到 516,285 英镑，同比上涨 6.2%。

这使得伦敦成为本月英国最强劲的房地产市场之一，价格仅略低于 8 月份创下的历史高点 522,576 英镑。

继去年 7 月Rishi Sunak 为在大流行期间刺激房地产市场而最终取消印花税优惠后，整个英格兰的房价在 10 月份下跌了 1.5%。

此举极大地推动了该行业的发展，因为买家争先恐后地利用每次购买价值高达 15,000 英镑的赠品。然而，它对这些地区的影响远大于伦敦，伦敦市场也因缺乏外国买家和“争夺空间”而向郊区和家乡转移而低迷。

然而，最近几个月，随着海外投资者的回报以及一些在农村生活后因“买家的悔恨”而退出资本回报的人，这一趋势在最近几个月发生了逆转。

截至 10 月的 12 个月内，伦敦房价涨幅最大的包括Redbridge，上涨 12.8%，Richmond(12.5%)，Hammersmith & Fulham(12.4%)，Bexley和Westminster(均上涨 11%)。

唯一出现年度价值下降的行政区是Tower Hamlets(下降 12.5%)、Hackney(-6.6%)、Brent(-5.5%)、Camden(-3.9%)和 City(-2.2%) )

今天的数据还显示，由于对外部空间的持续偏好，公寓仍然比独立屋更难出售。

数据显示，虽然在截至 10 月份的一年中，独立屋的平均价格上涨了 12.63%，但公寓仅上涨了 4.39%。

代理 Bective 的销售主管克雷格·托金 (Craig Tonkin) 表示：“虽然我们现在开始看到英国某些地区的市场降温迹象，但伦敦继续保持强劲势头，成为每月房价增长最强劲的地区之一。所有地区。

“这是由于外国对高端市场的兴趣涌入所推动的，我们看到较大的家庭住宅，尤其是由于供应严重短缺，正在快速报价。

“随着对伦敦住宅的需求不断增长，首都看起来将在今年余下时间和 2022 年实现持续的房价增长。”

伦敦经纪人 Chestertons 的老板 Guy Gittins 说：“我们 10 月份的数据分析显示，伦敦购房者的需求持续强劲。与 9 月份相比，该机构的分支机构的报价数量增加了 22%，协议销售额增加了 26%。市场仍然承压，10 月份待售房产比上个月减少 18%。“