不是鑫苑 东方润园开发商 吉大啤酒厂改造背后金主浮出
来源： 2023-11-30 18:16:27
近日，澳门房天下实地踩盘发现，吉大啤酒厂已有开发商企业进驻办公。
沉寂12年，吉大啤酒厂终于迎来了改造？
从1987年的开厂，运作直至2006年搬迁转移，吉大海珠啤酒厂房由鼎盛转变为寂静。
因啤酒厂旧改项目地处吉大黄金地段，占地面积不小，而备受市场瞩目......
▲图/高楼迷
背后的开发商是？
现场，小编留意到有人员及车辆出入，猜测是接手项目的房企工作人员在此办公。
询问保安得知：“该地块开发商不止一个老板，至少2个以上，其中一家在此办公，是珠海市天德房产公司，旁边的东方顺景也是他们开发的。”
而后，询问有关工作人员确认，进驻现场办公的开发企业为珠海市信和房地产开发有限公司，隶属于珠海市天德房产公司。
此前，鑫苑集团官网公示在吉大获得一旧改项目，彼时，不少人猜测很可能是吉大啤酒厂地块，而后被证实为维也娜酒店项目。
▲吉大啤酒厂现状
▲吉大啤酒厂现状
▲东方顺景
据了解，珠海市信和房地产开发有限公司、珠海市天德投资有限公司、珠海市嘉侨房产开发有限公司和东方信和投资机构均是珠海市天德房产有限公司的属下企业，是从事房地产开发的专业房地产开发公司。
天德房产于2004年起陆续开发了“东方家园”、“东方佳景”、“东方顺景”等项目，且2010年开发金湾区红旗新项目“东方润园”。
▲吉大啤酒厂现状
现场沙盘图流出？
小编在天德房产啤酒厂办公区发现一陈旧沙盘，猜测是否为啤酒厂改造的规划设计？而询问工作人员未果。
▲现场沙盘
在问到为何项目搁置至今未有新进展时，工作人员表示其中也有政府干涉原因。
最后，因其他原因并未能进一步深入了解，而澳门房天下将持续跟进项目状态，为大家带来最新消息。
地块周边
吉大啤酒厂旧改项目地处吉大核心区，南邻九洲大道，北接板樟山，西临白莲洞公园，占地规模有10多万平方米。
▲地块位置示意图
周边在售项目有盛东江山赋、恒天国际大厦、万科·石花66號等，其中盛东江山赋住宅均价40000元/m²，恒天国际大厦在售写字楼均价33000元/m²、万科·石花66號在售酒店式写字楼均价29000元/m²。
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