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郑州门面房100平租金「郑州公寓出租」

来源:   2023-11-30 16:16:02

▶郑州租房咋这么难?100多平方米的房子被隔成9间,厨房也住人!就这还被停水停电加换锁?这到底是咋回事?

▶临近毕业季,租房成了不少毕业生面临的难题。6月22日晚上10点,大学生小李和几个合租的朋友刚回到出租屋就傻眼了,自己租住的房门被人换了锁芯……

刚刚大学毕业,小李和几个朋友通过中介公司在郑州市丰产路47号院合租了一套房子,本来也相安无事,可是最近中介公司要撵他们走,而且已经停水停电,就连锁也给换了。

这是一套100多平方米的老式居民楼,中介公司将其隔成了八九个面积不等的小房间,分租给小李和其他租户。

小李说:中介为了多收钱,就连厨房也被改造成房间,给租了出去!

小李几个人认为厨房是公共区域,于是就阻止中介公司将公共区域对外出租,而中介公司却认为小李已经违约,小李几个人不但要搬走,还要支付一定数额的违约金。

为了让小李几个人尽快搬离出租屋,中介公司就给他们停水停电,还把门锁给换了!

在民警和记者的协调下,中介公司同意先把水和电通上,而违约的事情还需要小李几个人到公司协商处理。

现在又到了大学生毕业季,不少人通过中介公司租房。在这里也提醒租房者:在租房过程中,如果中介认为租户违约,可以通过法院进行解决,中介不得通过停水停电等方式,强迫租户接受中介的要求。

■租房锦囊

实地看房很重要。一个刚毕业的学生,即便满腹经纶,荷包里也必定是羞涩难开口的。因此,自己实地去看房的话就可以省掉一笔中介费了。

看房要素请牢记!户型,采光,地理位置,交通是否方便,周边配套设施是否安全,手机信号强弱等,特别需要注意的是,要看下水道是否堵塞,水电表是否完好。还要验证房东的有效证件,如:房产证、房屋租赁许可证等。

签订合同是关键!在签订合同时,一定要仔细看清合同内容,明白双方的权利和义务。清楚水电、有线、宽带等其他费用。特别是房租缴纳时间。

入住要明白!毕竟房子不是自己的,但却又是自己在使用,所以入住之前,一定要和房东或者中介交接屋内设施。毕业生特别应该注意的是,如果房子内的东西有损坏的,一定要切记在入住前跟房东或者中介交代,以免因沟通不良而导致纠纷问题。

合租要谨慎!如需同他人合租,建议一定要找同学、朋友等熟人,或者可以找与自己习性兴趣相近的人,这样相处起来生活才会愉快些。特别提醒:如不得已与他人合租,一定要留下对方身份证、工作证复印件。当然,电话号码是必不可少,以备急用。

提醒大家,为了避免中介以各种理由要钱或发生争执,租房时要将所有口头协议写入合同,和他人合租时,也要签订合租协议,避免出现不必要的纠纷和麻烦。

据河南电视台都市频道

【金水区】

金水区有房源共180997套,主要分布在大石桥、东风路、丰产路、丰庆路、花园路等。

金水区的房源户型多为一室,价格大多数都是1000~2000元。

其中,花园路、金水路、玉凤路的房源最多,花园路的租金相对偏高。

推荐区域:玉凤路、人民路

推荐理由:虽然大多是老小区,但是治安环境等都不错,临近商圈,有大卖场,重点是美食多。

【管城区】

管城区有房源共55436套,主要分布在商城路、东大街、航海东路等。

管城区的房源户型多为一室和两室,价格集中在1000~2000元。

管城区比较热门的区域主要是商城路、二里岗和东大街附近。

推荐区域:商城路、三里街

推荐理由:距离市区相对较近,区域内房源多,靠近公园、菜市场等,生活气息浓厚。

【二七区】

二七区有房源共52897套,主要分布在大学路、铭功路、长江路、二七广场等。

在二七区比较热门的大学路、京广路、铭功路、长江路、二七广场附近交通相当发达,这几个片区楼盘多房源多。

推荐区域:大学路、铭功路

推荐理由:大学路环境、配套、户型、交通都不错,附近还有高校。铭功路楼盘多,小区配套设施较好。

【中原区】

中原区有房源共44552套,主要分布在棉纺路、秦岭路、建设路等。

中原区的房源户型各种都有,以一室两室为主,价格适中,1000~2000元居多。

中原区热门的区域主要在棉纺路、秦岭路附近,这几个区域楼盘质量较好,房源较多。

推荐区域:棉纺路、秦岭路、汝河路

推荐理由:汝河路环境好、美食多、临近校园;棉纺路交通通畅,各方面条件都不错。

【郑东新区】

郑东新区有房源共30457套,主要分布在东风东路、黄河东路、金水东路等。

郑东新区的房源各种户型都有,以两室居多,价格适中,在1000~2500元,适用于不同人群的多方面需求。

推荐区域:东风东路、黄河东路

推荐理由:东风东路房租总体不高,各种价位都有,环境不错,美食街也多。黄河东路有商圈支持,配套齐全。

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