当前位置:首页 >楼市快递 >

北京共有产权房地块汇总「北京共有产权房上市交易」

来源:   2023-04-13 14:16:30

五月第三周(5月16日-5月22日),北京新房交易市场总体平稳,普宅、别墅小幅震荡,共有产权房大幅上升。其中,普宅、别墅成交量小幅下降,而共有产权房成交量则延续了上周(5月9日-5月15日)的上升态势,大幅上涨。

天朗房研网统计数据显示,五月第三周(5月16日-5月22日)北京新建住宅市场(普通住宅 别墅 共有产权房(含自住房))市场总成交套数达967套,环比上升16.2%;总成交面积10.75万平米,环比上升12.1%。

上周(5月16日-5月22日),新房市场成交继续升温,成交套数、成交面积、成交金额均呈现上升趋势,分别上升16.2%、12.1%、7.9%,仅成交均价呈下降趋势,环比下降3.8%。

(5月16日-5月22日北京新房成交情况)

·普宅、别墅成交市场小幅下降

五月第三周(5月16日-5月22日),北京新建住宅市场(普通住宅 别墅 共有产权房(含自住房))总成交套数达967套,环比上升16.2%;其中,普通住宅成交671套,环比下降4.1%。

(5月16日-5月22日北京新房(普通住宅)成交情况)

普宅市场在经历上周的增长态势之后,转而小幅下跌。成交套数由上周的700降至671套,环比下降了4.1%。而成交金额从47.37亿元降至46.2亿元,环比下降2.5%。

统计数据显示,中海汇德里、中海汇智里、幸福里润园占据成交套数排行榜top3,分别成交96套、58套、29套,分别贡献成交金额7.8亿、2.38亿、2.85亿。其中,中海汇德里在上周也是普宅销售周冠。

(5月16日-5月22日普宅成交套数排行榜)

别墅方面,上周(5月9日-5月15日)别墅成交套数与前一周持平,依旧是成交50套,环比增长0%,而本周别墅交易套数小幅下降,成交套数由50套降至48套,环比下降4%。但成交金额却有所上升,由5.74亿元升至6.37亿元,环比上升11%。

(5月16日-5月22日北京别墅成交情况)

5月16日-5月22日,从市场成交端可看出,万科翡翠云图的成交套数贡献最大,共成交6套,成交金额为0.28亿元。而龙湖云河玉陛、路劲御合院、阳光城溪山悦等项目成交套数均为3套,路御劲合院成交金额贡献最大,成交0.56亿元。

(5月16日-5月22日别墅成交套数排行榜)

·共有产权房成交市场继续走高,大幅上升

共有产权房方面,五月第三周(5月16日-5月22日),北京共有产权房延续了上周大幅增长的趋势,本周北京共有产权房成交套数由上周的82套增至248套,环比上升202.4%;成交金额也由1.11亿元上升至5.94亿元,环比上升435.1%。

(5月16日-5月22日北京共有产权房成交情况)

根据网签数据显示,首创悦欣汇、金隅凤栖家园、中交富力雅郡占据成交套数排名前三位,分别成交130套、113套、2套,贡献成交金额1.72亿、4.12亿、0.03亿。

(5月16日-5月22日共有产权房成交套数排行榜)

·海淀密云大兴昌平成交套数最多

5月16日-5月22日,在北京新房区域中,海淀区延续了热销态势,依旧是本周成交套数的销冠,密云区也表现不俗,稳住成交套数亚军位置,大兴区、昌平区则在销售套数上持平,并列第三名。海淀、密云、大兴、昌平分别成交272、145、85、85套。

在新房区域成交金额排行中,海淀区以20.03亿的成交金额位居第一。整体而言,排名前三的分别为海淀区、朝阳区、大兴区,分别为20.03亿、7.56亿、5.11亿。

(5月16日-5月22日北京新房区域成交情况)

·北京新房市场供应依旧稀少

根据住建委网站显示,五月第三周(5月16日-5月22日)北京新房市场供应端项目依旧稀少,只有奥海明月家园1个项目取得预售证,且获批部位都为地下车库。



来源:搜狐焦点北京

相关文章



TOP