“紫云”万瑞紫云湖FX202269地案名公布：万瑞拾光林语，毛坯限价14401元/㎡
来源：乐居买房 2022-10-24 14:07:39
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乐居买房讯 姜姜 万瑞肥西县FX202269号地块案名公布：万瑞拾光林语，属于紫云湖片区，旁边就是万瑞林语光年，毛坯限价14401元/㎡。
2022年10月13日，万瑞以居住单价736万/亩竞得肥西县FX202269号地块，总价47074.56万元，居住楼面价6133.33元/㎡，溢价率0.27%。
肥西县FX202269号地块位于肥西经开区苏家埠路以东、江淮大道以西，属于紫云湖片区，旁边就是保利紫云。
地块占地面积63.96亩，1.0＜容积率≤1.8，居住最高限价843万/亩，毛坯限价14401元/㎡。竞得人须建设1所12班幼儿园。
紫云湖板块目前有万瑞林语光年、保利紫云2盘在售，均价约1.4万/㎡，纯新盘保利紫云云起正在定存即将首开。还有今年8月3日土拍中，合肥城轨拿下的4宗地，板块的社区规模初步显现。
周边二手房主要为已经交付的华南城紫荆名郡，挂牌价约1.5-1.6万/㎡，与新房倒挂空间较小，板块内以刚需自住为主。
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