南京又一家小区成功更换银城物业7成业主赞成更换物业

好消息，南京又一家小区成功更换银城物业！

这家小区就是位于江北桥北的万江共和新城，近几年，因为小区原物业辉燕物业长期缺乏管理维护、不作为，导致小区破败不堪，业主忍无可忍。

去年12月，7成业主赞成，辉燕物业被解雇。此后，小区业主开始为选择新物业而努力，3月28日，经投票，银城物业成功进驻！

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原辉燕物业不作为，致小区破败不堪，引起众怒，7成业主赞成更换物业！

万江共和新城位于浦口区，北临浦珠北路，东临浦东路，西南连新马路。这个建成10多年的老小区，由人和苑、地和苑、天和苑三个组团组成。

地和苑总户数2083户，原物业公司为辉燕物业，该物业公司从小区交付时就一直为业主提供日常生活服务。

地和苑小区是2007年建成投入使用的，原来是老浦口地区环境优美的民国风景观小区，现在却破败不堪 ，长期缺乏管理维护 ，之前物业管理没啥明显问题 。

以下照片来自小区业主，可以看到小区的环境异常糟糕，许多设施也毁坏严重。

道路泥泞，垃圾随处可见。

小区水池也不清理，破败不堪。

对比以下小区早期照片，真是让人无限感慨啊。

并且，最近几年地和苑业主与现在的物业公司南京辉燕物业之间的矛盾也越来越多。

此后，地和苑物管会召集业主和锦城社区 ，进行公开投票来决定是否解聘现在的南京辉燕物业，并准备换成优质物业。

随后地和苑小区业主大会结果公告，其中70%的业主同意解聘现有物业。今年1月1日起，地和苑原物业公司辉燕物业撤出小区，在新的物业公司敲定前，小区暂由朗诗物业托管。

去年12月，由于对现有物业服务不满，经过投票，小区物业管委会对现有物业下达了解聘通知。

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成功换成银城物业南京桥北天润城二手房，2038户业主笑了！二手房价……

2月19日，地和苑管委会在南京市住房保障和房产局网站发布了“浦口区万江共和新城地和苑小区选聘物业服务企业公告”。

根据据业委会在小区张贴的通告：小区共收到银城物业、金地物业、弘阳物业、朗诗物业、富都物业五家物业公司的报名材料。

3月5日，小区管委会发布地和苑小区业主大会召开方案：地和苑将于3月20日从银城物业、金地物业两家候选物业企业中表决产生一家中选物业。

3月28日，小区管委会发布地和苑小区业主大会结果公告：银城物业以绝对优势成功进驻小区。

以下是物业进驻合同签约仪式。

这也是最近继天润城1-4街区后，银城物业在江北进驻的又一家小区，以下就是银城进驻小区的一组照片。

很多小区在换物业之后，二手房价突飞猛涨。

我查询链家发现，目前万江共和新城地和苑在售37套房，小区挂牌均价在21425元/㎡。挂牌单价都在2万-2.5万/㎡之间。

小区最近成交了2套房，成交价在2.19万/㎡、2.28万/㎡南京桥北天润城二手房，都是在小区成功引进银城物业之前成交，成交价和前期成交价相差不大。

那么引进银城物业之后，万江共和新城的二手房会不会涨价呢？我们可以拭目以待。