佘山曼荼园建面约317-570㎡大师级独栋别墅备案价11万/㎡

居家隔离这段时间，客户咨询别墅项目的频率明显增加！确实，长时间的居家，会引发大家思考如何住的更好。
比如，居住条件较差的小伙伴，可能会意识到物业的重要性，或者，居住条件还不错的朋友，碰到居家既要照顾老人又要带孩子，可能会对家里亲子空间、几代人的私密性产生更多想法！
几个方面的考量，自然会有更多人在疫情后，想住别墅！
这时候，一个机会正好来了！

松江正佘山佘山曼荼园现在有100万抵200万的优惠！相当于直接降价啊！
但是数量有限，大家提前咨询！

最新消息：

松江正佘山 人居艺术藏品

『佘山曼荼园』

建面约317-570㎡大师级独栋别墅

81件艺术品 栋栋不同

容积率仅0.2！

花园1000-2000㎡+带泳池

备案价11万/㎡！

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部分楼栋的项目信息及户型图如下

NO.1

别具匠心的设计！

佘山作为旅游度假区，拥有全上海得天独厚的森林和山地资源，拥有辰山植物公园、月湖雕塑公园等生态公园，是上海较早一批开发的富人区。

豪宅区被佘山9峰12山，长10余里的美景包围着，舒适空气、宽阔的土壤，良好的水质和低频的噪音，更孕育着这片土地的美好，佘山诉说着上海这座城市的精神传奇，它代表了在财富不断积累下，对于居住不曾改变的执着追求。

广富林被称为上海之根，拥有近5000年左右的人类发展历史，园内集中展现了历史发展中的人类文明，以及各类文物，已成为上海的文化名片。

湖水清澈，微波轻漾，月湖雕塑公园就是环月湖而建的，有浓郁热带风情的夏威夷海滩，还有儿童智能活动广场，四季长青的优质果岭草地，亲水沙滩的浅水区都可以让宠物自由玩耍。

上海月湖雕塑公园

而『中凯曼荼园』的到来，无疑是又增添了一所真正意义上瞰山望水的豪宅！

在市区里，十万左右的均价买的是繁华地段，千万级也无法追求一份真正的悠然自得，自家阳台放眼望去全是高楼大厦。

低密实在匮乏至极！

位于松江佘山脚下的曼荼园由79幢住宅别墅、2幢商务别墅构成，建筑面积约61715平方米，容积率仅为0.2。据悉81幢别墅集合了全球数十家著名建筑师事务所100多位设计师巧思，100%原创，设计费用高达1.5亿。

往期的项目信息:

81幢不同风格的独栋别墅，每一幢的材料都是精挑细选、量身定做。工作人员四处寻找相关制作工艺，并邀请专业技术人员进行科研开发。

自2010年上海“限墅令”颁布以来，容积率1.0以下的别墅盘就变得愈发稀缺。像曼荼园这种容积率0.2的独栋别墅盘更是买一幢少一幢。

别墅实拍图

别墅做为住宅的终极改善类产品，自然有着和普通住宅不一样的地方。

在物业、安防方面曼荼园可谓做到了极致。

整个曼荼园拥有高科技安保系统。整个园区周围的围墙和景观带均布置了红外线对射系统，而在天然河域，更以无形的的电波形成一道高科技防线，此外在河岸的山体（如南山）上还设置了微波对射系统。

如此缜密的安保系统，确保每个业主的隐私。除了完善的安保系统，作为别墅区，环境自然也十分重要。

道路两旁的绿化带分别以高中低三个层次种植了常绿植物、落叶植物、球类植物和色块灌木，打造了幽静而深远的生活意境。

小区环境实拍

主要道路景观大道两旁主要种植了大香樟和桂花树，主要活动场所都种植了直径超过40CM的大规格榉树、榆木等。同时还设计了大面积的岛屿绿化，绿树成荫、水波粼粼，极富层次感。

小区环境实拍

园林部分的平台木栏都经过防腐、干燥、打磨等工序，并保持了原木的色彩。同时为了和平台弧度保持一致，还把原木压制成了精确的弧度，营造出小桥流水人家的感觉。

小区环境实拍

为了能让住户欣赏到垂柳轻飘、鱼游清水的美景，采用自己研发的养鱼专利技术，在保证鱼的正常生长的同时，又保持了水的清澈。

不管是园林的一草一木，还是河道里美丽的睡莲，或者是大气磅礴的湖水景观，再或者精美绝伦的室内建筑装修艺术，都让人觉得精巧和享受。

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NO.2

真·松江新城主城区

大家都说五大新城，也都在说松江新城到底哪里才是真·松江新城，来看看《“十四五”上海市新城规划建设导则》，佘山玺樾就位于松江新城主城区内。

来看看第六批集中供应的新盘，松江一共有6大新盘，其中，佘山仅有2个选择，在房票日益紧张的今天，买房除了有自住的需求，多多少少也会有点资产配置的需求，而这就要看项目所处的板块。

如今的佘山价值，已非简单的形式感和仪式感，城市的发展已将人生的自由度，和享受型宜居融入了自然资源。这里不再是一个郊野旅游为主的地区，将整合成一个城市化区域，本质上，是松江新城的关键点，是仅次于松江新城的2大中心镇之一。

松江新城未来将会被打造成长三角综合性节点城市，将围绕长三角G60科创走廊，城乡统筹发展轴、“松江枢纽”核心功能区，“双城融合”核心功能区槐城别墅(住宅)，形成“一廊一轴两核”的完备产业。

被大虹桥的无限未来所笼罩，在这样受辐射的区域，比拼的正是城市更新的格局和速度，随着虹桥主城片区规划正式上道，大虹桥的热度再次升级也将带动未来的大区域发展。

佘山，未来可期。

NO.3

成熟的周边配套

曼荼园不仅景观优美，周边的配套也十分成熟。

距离地铁9号线洞泾站约3.2公里、佘山站3.5公里。公交方面有嘉松线、松江92路（佘山地铁站）。

自驾更有G50、G318、G60、G15、G1503、嘉松南路、沈砖公路、佘天昆路、沪青平高速公路、嘉松公路、沪杭高速等四通八达。

深坑酒店

商业方面，附近有江秋休闲广场、佘山天地休闲广场、开元地中海、松江万达。更有艾美五星级酒店、天马高尔夫球场、佘山高尔夫球场、深坑酒店、月湖温泉酒店、艾美精品酒、月湖温泉酒店、索夫特大酒店等各种高端配套环伺。

松江万达广场

医疗方面槐城别墅(住宅)，约10公里范围内有上海交通大学附属第一人民医院松江分院和松江妇幼保健院。约3公里不到还有佘山镇社区卫生服务中心，足以满足各种健康需求。

上海交通大学附属第一人民医院松江分院

另外，周边还有青浦协和双语、松江第二实验小学、宋庆龄国际学校、包玉刚学校、上海赫德双语学校等。

上海赫德双语学校

由于项目地处松江佘山附近，周边还有优质的人文生态资源，佘山国家森林公园、广富林遗址公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水上乐园、佘山高尔夫等，尽享休闲与娱乐。

人文生态

一房一价表公示：