尽管封锁住宅拍卖市场仍创下多年来最繁忙的时期

根据 CoreLogic 的拍卖市场评论，在 2021 年 6 月这个季度，澳大利亚所有首府城市共有 31,605 套房屋被拍卖。

这是自 2017 年 12 月以来的最高数字，记录了 32,408 场首都城市拍卖。

这一“强劲结果”与 2020 年 6 月形成鲜明对比，当时澳大利亚所有首府城市举行了 13,783 场拍卖。

由于当时实施了更严格的当前局势社交距离和行动限制，包括临时禁止现场和亲自检查财产，2020 年 6 月季度的数据“显着降低”。

CoreLogic 的研究主管 Eliza Owen 将这一结果归因于“强劲的房地产市场状况”。

“75.7% 的首府城市综合清盘率远高于 63.5% 的历史平均清盘率，”欧文女士说。

尽管取得了“强劲的结果”，欧文女士表示，自 3 月季度以来，清盘率一直在下降，清盘率为 80%。

她说：“这反映出澳大利亚住房市场更广泛的动能丧失，因为负担能力受到限制，而 3 月似乎是当前周期的增长高峰期。”

首都亮点 - 堪培拉升温

CoreLogic 审查揭示了每个首府城市的拍卖清盘率和成交量。

清盘率最高的首府城市是堪培拉，在 2021 年第二季度举行的 1,194 场拍卖中清盘率为 88.3%。

根据 CoreLogic 的数据，堪培拉在 2021 年的 24 周中有 21 周的清盘率最高。

欧文女士说：“在抵押贷款利率低和上市量相对较低的背景下，堪培拉的住房需求旺盛源于劳动力市场相对紧张和 当前局势的遏制。”

在 273 场拍卖中，珀斯的清盘率最低，为 53.5%。

尽管在 5 月和 6 月期间开始封锁影响这些城市，但墨尔本和悉尼继续领跑整个拍卖记录。

悉尼的清盘率为 78.4%，举办了 12,780 场拍卖;在举行的 13,693 场拍卖中，墨尔本清场了 73.3%;布里斯班举行的 1,896 场拍卖会的清盘率为 69.6%;阿德莱德完成了 1,737 场拍卖中的 76.7%;塔斯马尼亚的 32 场拍卖清盘率为 71.9%。