昆士兰拥有澳大利亚增长最快的房地产市场
来源： 2021-06-24 16:01:19
昆士兰州可能在原产地州遭受打击，但在房地产市场上，只有一个赢家。
最新的 PEXA 房地产和抵押贷款洞察 (PMI) 报告显示，阳光之州被评为澳大利亚增长最快的房地产市场。
PEXA 是澳大利亚领先的数字财产结算提供商，在产权转让方面占有 80% 的市场份额，这使他们对全国的交易有独特的见解。
“大标题是昆士兰，”PEXA 的高级研究经理 Mike Gill 说。“回顾过去 12 个月，我们看到昆士兰州是东部大陆各州增长最快的地区。昆士兰州同比增长 37%，在过去 12 个月内录得超过 200,000 处房产结算，因此该市场增长巨大。”
“传统上，昆士兰并没有从我们在东部其他州看到的增长中受益：在过去的五年里，那里的价格一直处于稳定状态，这与我们在墨尔本和悉尼看到的情况形成鲜明对比。很高兴看到我们目前看到昆士兰市场的惊人增长。”
“增长来自地铁市场。大布里斯班地区在此期间增长了 53%，这就是推动昆士兰州增长的地方。”
如果昆士兰是大赢家，维多利亚可能是输家，尽管在澳大利亚蓬勃发展的房地产市场，一切都是相对的。
“我们还可以与其他一些州进行比较，”吉尔说。“维多利亚是一个略有不同的故事。作为一个州，它在上一个财政年度确实比上一个财政年度增长了 11%，而且在大多数年份，这将是一个非常可观的增长数字。但与昆士兰州和新南威尔士州相比，维多利亚州落后了。”
“当我们深入了解维多利亚市场的实际情况时，这是一个都市与区域之间的故事。”
“在大墨尔本地区，房产结算量下降了 2%。受 2020 年下半年第二次封锁的影响，地铁市场确实受到买卖双方交易困难的影响。同期，我们看到区域市场增长了 28%，成为维多利亚州的推动力。”
“鉴于更灵活的工作环境和生活方式的好处，这表明房地产价格下降以及城市买家倾向于偏爱偏远地区的趋势。”
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