Zillow联合创始人的Pacaso仅仅五个月大就声称它已经是独角兽了

Pacaso是第二套房子市场，该公司周三宣布，已通过B轮融资筹集了7500万美元，这家成立五个月的企业的估值已超过10亿美元。

Pacaso由首席执行官Austin Allison和Zillow的联合创始人Spencer Rascoff创立，迄今为止已筹集了9000万美元。该公司专注于将度假屋划分为多个所有者，在大多数情况下，它们是预先购买的，并在多个参与方之间进行使用管理。现有房主也可以使用该平台出售其房屋的部分所有权。

“有成千上万的家庭希望拥有第二套房子，但由于成本原因而无法负担。”现年35岁的艾莉森(Allison)于2015年将自己的第一家房地产初创公司dotloop出售给了Zillow。 “或者，在某些情况下，他们可以负担得起第二套房子，但不能证明拥有100%的东西而只用10%的时间。”

Pacaso拒绝提供包括收入在内的财务数据。相反，它的新闻稿指向其网站已收到的访问者数量(500,000)，以及询问其服务的潜在客户数量(60,000)。Greycroft Partners与Global Founders Capital共同领导了本轮融资。该创业公司表示，它还获得了10亿美元的债务融资。

如此高的估值对于这样一家年轻的公司而言是难以理解的。Greycroft的创始合伙人Dana Settle承认，对快速成长的公司进行估值是“棘手的”，但他表示“关于[Pacaso]的一切都击中了我们在投资中寻找的关键内容。。。。要成为一家大型公司，您甚至不需要拥有庞大的市场份额。”

Pacaso目前在12个市场开展业务，并计划在未来8个月内使用新资金加速增长来进一步扩展;它收取12%的购买费，此后向每个所有者收取$ 100的月费。

艾莉森坚持认为，这种商业模式与分时度假公司不同，后者传统上出售度假地产的部分所有权。“这最像是自己动手做的共同所有权，这种所有权一直在发生。。。在这里，几个朋友或家人决定他们要在一起拥有一所房子。”他说。

他补充说，帕卡索(Pacaso)迎合了与分时度假不同的房地产资产类别，并提供了许多服务。他说：“我们处理从成立有限责任公司到在很多情况下寻找财产，再到汇总共同所有人的组织，”“我们还管理每一个小细节;我们付清所有账单，我们协调清洁人员，在需要维修时协调杂工。”

Covid引起了对第二套住房的需求激增，尤其是许多城市居民渴望更多的空间。“价格飞涨，”威廉·拉维斯抵押贷款公司(William Raveis Mortgage)的执行抵押银行家梅利莎·科恩(Melissa Cohn)说。“像汉普顿和佛罗里达州这样的地方已经爆炸式增长，许多房屋在上市当天即卖出，并有多种报价。”