已有数十年历史的银行将在周二进行拍卖时引发健康竞争
来源：搜狐 2021-02-09 12:20:40
悉尼南郊的罗克代尔(Rockdale)和科加拉(Kogarah)的两家商店，分别出租给澳大利亚国民银行(National Australia Bank)和西太平洋银行(Westpac)，预计将以大约5%的收益率出售。
两者都已收到近100笔查询，并且已经使用了20多年。
位于罗克代尔Princes Highway 514-518号的拐角街区年净收入超过238,000美元，而位于134-136 Railway Parade的Kogarah年收入为160,000美元。
两者都续签了到2022年的五年期租约，并有选择权到2028年。
虽然同时处理这两个物业的伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的销售代理商西蒙·斯塔德顿(Simon Staddon)无法透露任何价格迹象，但他表示，两家供应商“在他们的价格预期中非常现实”。
“对于他们两个人来说，最大的优势就是这些产品增加了3.5%;(这)保证了租金的增长。”他说。
表现出兴趣的买家包括高净值投资者和圣乔治和萨瑟兰郡地区的当地人。
共同代理人里斯·帕克(Rhys Parker)表示：“这两个都是悉尼大都市，都有强大的盟约-你不会比银行强太多。我们当然也吸引了亚洲投资者。”
他补充说，这些物业在“完善的零售地带”中的位置是主要的吸引人的地方。
“不管人们认为银行在做什么，它们的位置总是非常优越。我发现它们始终是那些零售商店中最好的地方之一。”
Domain Group的记录显示，一家投资合伙公司在1997年以970,560美元的价格购买了500平方米的Rockdale物业，而一家人在1996年以685,000美元的价格购买了417平方米的Kogarah资产。
在周二的拍卖会上出售的其他银行租赁物业包括一处租给新南威尔士州利思高(Lithgow)的澳新银行(ANZ)，以及另一处被西太平洋银行(Westpac)占用的昆士兰州Proserpine的物业。
在伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)组合拍卖中，新南威尔士州和昆士兰州的商业地产位居前十。预期价格从60万美元到700万美元以上。
悉尼奥本大学的一所办公室在拍卖前以85万澳元的价格售出，以及新南威尔士州南海岸的安安德拉省的一处工业物业，成交价未公开。
该作品集拍卖将于上午11点在悉尼伊丽莎白街181号的海德公园Doltone House举行。
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
