服务2亿家庭的品质居住平台是贝壳找房的愿景

来源：腾讯 2021-01-31 08:19:43

早在去年12月，就有消息称，贝壳找房计划的上市地点为香港，最快于2020年完成挂牌。贝壳对此表示，“消息不实”，并重申“暂无明确上市时间表和地点。”

然而，根据最新消息，贝壳近期重签了美股，因此上市的话大概率是以VIE形式登陆美国资本市场。对此贝壳仍然回复称：没有上市时间表。

据媒体了解，去年开始，贝壳找房IR(投资者关系管理)同时在香港和美国密切接洽过投资人，当时更多偏向美股。有内部人士透露，截至目前，贝壳找房还在斟酌选择港股还是美股。

天眼查数据显示，贝壳找房的运营主体为天津小屋信息科技有限公司，公司成立于2017年11月，注册资本1000万人民币，法定代表人为公司CEO彭永东，经营范围包括室内外装饰装修工程;家政服务;房地产经纪;计算机软硬件技术、计算机网络技术、数据处理技术开发、转让、咨询服务等。公司大股东为链家创始人左晖，持股比例为94.38%。左晖亦为最终受益人和疑似实际控制人。

最近几年，贝壳找房一直处于上市传闻之中，链家与贝壳之间的股权腾挪也没有间断。

自2016年链家完成B轮融资时，就有市场消息称，左晖同投资方签订过对赌协议——链家承诺5年内完成IPO，否则投资人将按照(投资价格 + 8%/年)进行回购。

2年后，链家一分为二启动战略转型，同年4月上线了平台产品贝壳找房。同年11月，贝壳大中华南区COO张海明向媒体透露，“未来上市主体是贝壳，而不是链家。”自此外界关注焦点转移至贝壳找房。

2019年3月，推向台前的贝壳找房接棒链家，启动了D轮融资。贝壳获腾讯领投8亿美元D轮融资，估值百亿美元，正式入驻腾讯九宫格。此外同时参与投资的还包括众多知名投资者：Gaw Capital/基汇、高瓴资本、源码投资、碧桂园创投、新天域、华兴资本、海峡资本等。

与此同时，链家资本结构也发生变化，原投资方在链家的股份将通过协议镜像平移到贝壳找房。包括万科A间接全资持股的珠海市万科祥裕建设管理有限公司、新希望投资集团有限公司、腾讯数码(深圳)有限公司、百度时代网络技术(北京)有限公司等22家投资人撤出投资，投资方由37个变为15个这导致链家注册资本由2054.02万元变更至1355.82万元，减少33.99%。

企业类型由有限责任公司(外商投资企业与内资合资)变更为有限责任公司(自然人投资或控股)。

对此贝壳回应称：本次减资目的在于企业发展所需，原投资方在链家的股份将通过协议镜像平移到贝壳找房。

但是很明显，这次融资和股权转换，无疑验证了“贝壳将承担登陆资本市场的重任，而链家将会成为其二级子公司”的猜想。

彭永东在贝壳一周年的时候表示“有尊严的服务者、更美好的居住，是贝壳的使命;服务2亿家庭的品质居住平台，是贝壳的愿景。”

上市以后，他们也许会向这个蓝图更进一步。