房贷知识：怎样查询个人住房抵押贷款余额
来源：腾讯 2021-01-11 18:20:46
今天来聊聊一篇关于房贷知识：怎样查询个人住房抵押贷款余额的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：怎样查询个人住房抵押贷款余额,希望对各位小伙伴们有所帮助。
怎样查询个人住房抵押贷款余额?一般查询个人住房抵押贷款余额有以下几种方式：
(1)带上贷款人的身份证亲自到贷款行网点查询，这种方法不仅能够查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表。
(2)进行电话查询，可通过银行客服电话查询贷款者所剩的还款金额，但这种方法只能知道还有多少钱没有还，不能了解每月的还款情况。
(3)咨询银行贷款审核人员，能够查询到当年的还款计划、历史还款记录和个人信息调整。不同的银行规定不一样，实际查询步骤可以通过拨打经办行客服电话咨询。
房产证抵押贷款需要注意什么问题?我们在办理房产证抵押贷款的时候，一般需要注意的问题如下：
(1)不是一切人都可办理按揭贷款，房子按揭贷款对借款人的收入和信用都是有相关规定的。
(2)不是一切银行按揭贷款利率都是一样的，若条件允许，可以多咨询几家银行问问，可能会获得更低的贷款利率。
(3)房子按揭贷款借款人需要支付房屋的首付款。
(4)二套房子按揭贷款首付款金额比较高，一般需要达到6-7成。
(5)按揭房贷款办理完毕，借款人一定不要忘记办理住房抵押登记。
(6)即时还款很重要，否则不但会产生罚息，还会对个人的信用造成影响。
(7)借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同.银行还贷储蓄卡.每月还贷本金利息表.本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请)，并须经其审核同意。
相信通过房贷知识：怎样查询个人住房抵押贷款余额这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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