房贷知识：建行申请房屋抵押贷款的条件和流程
来源：互联网 2021-01-08 11:19:48
内容来源：网贷天眼
今天来聊聊一篇关于房贷知识：建行申请房屋抵押贷款的条件和流程的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：建行申请房屋抵押贷款的条件和流程,希望对各位小伙伴们有所帮助。
1、借款人的年龄要在22-55周岁之间，这一点建设银行比其他银行要求要严格一些;
2、借款人在贷款行当地需要有稳定的工作和收入;
3、借款人的负债率不能太高，避免影响借款人的还款能力;
4、借款人的信用记录良好，不能有不良记录，信用等级要在AA级及以上;
5、借款人能够提供最近半年的银行流水;
6、建设银行认为有必要的其他条件。
建行房产抵押流程:
(1)持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;
(2)如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合款经办机构办理抵押贷款申请;
(3)建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰收取手续费;
(4)建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度不超过评估价值的70%,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;
(5)借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担;
(6)抵押登记办妥后,建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中款利率。
相信通过房贷知识：建行申请房屋抵押贷款的条件和流程这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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