房贷知识：上海银行二手房抵押贷款的要求 需要哪些资料
来源：新浪 2021-01-08 09:23:09
内容来源：网贷天眼
今天来聊聊一篇关于房贷知识：上海银行二手房抵押贷款的要求 需要哪些资料的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：上海银行二手房抵押贷款的要求 需要哪些资料,希望对各位小伙伴们有所帮助。
上海银行二手房抵押贷款有什么要求?需要哪些资料?
一、上海银行房抵押贷款介绍
上海银行个人二手房抵押贷款是指借款人以购买二手商品住房为目的，并以所购住房作抵押而向我行申请的人民币担保贷款。
二、贷款对象
年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
三、贷款条件
具有有效的身份证明- 具有稳定的职业和经济收入，具备偿还贷款本息的-
能力- 签定房产买卖合同，具有所购住房20%以上的首付款
同意以所购二手住房作为抵押担保
愿意遵守本行所规定的其他贷款条件
四、贷款资料
借款人及共有人的有效身份证明及户口簿
- 借款人婚姻状况证明
- 借款人及共有人的个人收入证明
- 符合规定的购房合同或协议
- 购房首付款的证明材料
- 本行要求提供的其他资料
五、房产抵押贷款流程：
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单;
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
六、贷款的金额、期限、利率金额
— 贷款金额最高8成
— 贷款期限加房龄最长达30年利率
— 按照中国人民银行公布的贷款利率执行
相信通过房贷知识：上海银行二手房抵押贷款的要求 需要哪些资料这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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