房贷知识：申请成功的房贷额度是否会减少影响房贷额度的因素

来源：搜狐 2021-01-07 20:20:59

内容来源：网贷天眼

今天来聊聊一篇关于房贷知识：申请成功的房贷额度是否会减少影响房贷额度的因素的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：申请成功的房贷额度是否会减少影响房贷额度的因素,希望对各位小伙伴们有所帮助。

一、银行根本没有钱。

近年来，由于第三方理财平台的大受欢迎，银行的吸储能力已经在逐渐下降，银行的存款也急剧缩水。这也就导致了很多银行根本没有过多的贷款可以发放给购房者。

二、受国家政策影响。

国家意在去金融杠杆，银行作为最主要的金融工具必须得配合国家操作。所以，即使银行有钱也必须得看国家脸色来发放房贷。

而从去年开始，就已经有很大一部分购房者因为这样的原因拿不到房贷了。所以，今年各大银行的房贷额度下来之后，银行就必须优先给去年还没有拿到房贷的人群放款。这样一来，今年申请的人群就必须得延后排队了。就这样，去年遗留的申请人占用了今年的房贷额度以及放款进度。房贷迟迟不能放款，获批的额度较少这样的情况，也变成了今年房贷市场的常态。

三、购房者本身的资质不够优质。

俗话说“看菜下饭”，意思是说我们在吃饭的时候，能吃几碗饭也得看配的是什么菜。

银行也同样是这种德行，它们也会挑购房者的个人资质。通常，银行会采取这样子机制来挑选购房者：

1、个人征信有严重逾期的人，拒货;

2、个人征信有轻微逾期的人提高首付比例，或上浮贷款利率;

3、征信白户排在有普通征信数据的人后面;

4、征信数据没有什么问题的，要排在有资产的人后面。

相信通过房贷知识：申请成功的房贷额度是否会减少影响房贷额度的因素这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。