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6月汉中楼市大事件:年中冲刺房价涨势平缓 多盘封顶 纯新盘开盘

来源:   2023-03-25 14:15:59

六月,对于每一个莘莘学子来说,高考是人生的重要一战,关乎未来与前程。对于每一个奋斗的汉中人而言,房子不亚于人生的一次大考。伴随着气温的升高,汉中楼市延续着五月的热度进入6月年中冲刺阶段,楼盘优惠重重、封顶加推、以及盛大开盘……六月的汉中地产圈可谓是热闹非凡。

坐观汉中楼市风云变化,一起来看6月汉中楼市大事件精彩回顾。

新房价格

6月,汉中各大楼盘年中冲刺,推出大力优惠,而有部分楼盘更是发布了价格上调的文件,部分项目表示7月1日起在售房价上调约200元/㎡,2019年7月份汉中市整体均价为6484元/㎡,环比上涨0.82%。(此均价包含高层住宅、洋房、公寓整体均价)。

从五大区域来看,五月滨江新区均价7724元/平米;中心城区均价6231元/平米;城东区域均价6003元/平米;大河坎区域均价5400元/平米;龙岗新区均价7066元/平米。

预售证发放

6月预售证汇总:汉中商品房供应量环比下降33.88%

6月份汉中市获批6张预售证,共计903套房源,环比5月的1365套下降33.88%,与3月基本持平。6月份汉中共有4个项目新增预售许可证,其中,新增住宅类商品房105334.97平米、商业面积2578.72平米,共计新增预售面积107913.69平米。

土地成交

6月汉中无新的土地成交,仅有2宗土地出让公示。据汉中市自然资源局网站公示显示:6月28日至7月17日,汉中以公开公告的方式出让2宗国有土地使用权,总出让面积40719.77平米。

6月TOP10楼盘

6月汉中楼盘400来电量排行榜,品质大盘最受青睐!

据楼盘网数据监控显示,位居前三的分别是汉中恒大悦珑湾和国宾一号,以及碧桂园阅江府项目,前三的楼盘都是品牌房企匠造的精装修住宅,省心省事的装修房颇受欢迎,这也是未来住宅产品发展的一个趋势!后面的七个楼盘中,智慧城即将推出三期小高层产品;盛世国际二期和金开御景推出的全是公寓产品;雅居乐花园、公园壹号、新城吾悦广场、玫瑰庄园都在6月份年中冲刺中,有大力的优惠推出,获得不少关注。

政策法规

重磅!陕西省住建厅发文:严格商品房预售许可审批

5月31日,陕西省住房和城乡建设厅发布《关于进一步加强商品房预售管理工作的通知》(陕建发〔2019〕1125号)。通知指出,从严格商品房预售许可审批、严格执行商品房预售许可的公开公示制度、加强事中事后监管、加大自查检查等四个方面加强管理。

汉中住房和城乡建设局发布规范物业服务行为通知 新建住宅物业管理一律实行招投标制度!

6月14日,汉中市住房和城乡建设局发布《关于整治物业行业乱象切实规范物业服务行为的通知》( 汉住建发〔2019〕87号),通知中从从业人员挂牌上岗、前期物业管理一律实行招投标制度、物业收费明码标价以及如何处理业主投诉建议等,多方面整治行业乱象问题,切实规范物业服务行为,不断增强人民群众获得感、幸福感和安全感。

6月20日西安楼市限购再次升级!非西安户口满5年社保才能购房!

6月20日西安楼市限购再次升级!其中,从市外迁入户籍的居民家庭在西安市限购区域内购房,应落户满1年,或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。西安市住房保障和房屋管理局官方微信【西安房管】发布头条消息,收紧西安楼市限购。

房产继承、赠与直系亲属不征收个人所得税 1月1日起执行!

2019年1月1日起,新修订的个人所得税法正式实施。6月25日,财政部、税务总局发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,对个税法2018年修改前部分原按“其他所得”的征税项目进行了调整,其中房产继承、赠与直系亲属,当事双方不征收个人所得税。公告从2019年1月1日起执行。

楼市热点

汉中“超级新区”崛起 城市升级迎重大变革!

一个区域的发展是否被看好,政府导向成为了一个关键的因素。伴随汉中"双百"城市发展,汉中“西进做大”工程打造"一江两岸"综合建设,实现"经济强市、文化名市、宜居城市"目标,龙岗新区作为一个城市新兴板块以前瞻性的布局高起点开辟南郑区梁山镇这片依山傍水的土地。

2019汉中龙岗新区重点项目计划一览 总投资约246亿!

在3月汉中市人民政府关于印发汉中市2019年重点项目计划的通知中,龙岗新区项目计划实施22个城建项目,总投资约246亿 ,其中新开工项目10个,续建项目6个,建成项目4个。

陕西1-4月房地产报告 汉中商品房销售面积64.64万平方米 增速19.6%

1-4月汉中房地产开发投资39.63亿元,增速94.5%,1-4月汉中商品房销售面积64.64万平方米,增速19.6%。

汉中2019买房认准这几个区域!未来注定要崛起!

2017年12月,汉中的房价均价仅为4247元/平米左右。然而时隔半年,在2018年6月份,汉中的房价一路飙升达到现阶段的历史高峰,5377元/平米,半年时间上涨近1100元/平米,涨幅惊人。

国宾海鲜宴,热动全城引爆汉中

6月1日—2日, 持续两天的海鲜盛宴 ,在汉中国宾一号沸!腾!上!演!

天宝综合楼建设工程公示 总建筑面积6139.37平米!

规划显示天宝综合楼位于人民路以西 金江巷以北,地上5F高,由汉中市天宝矿业有限责任公司开发建设。

天汉龙城6月7日 盛大开盘!

天汉龙城6月7日盛大开盘,16层住宅,户型103㎡、149㎡、165㎡,均价5500元/平米;公寓 户型39-74平米,精装均价7300元/平米;商铺销售招商中 69-300平米,价格6000-30000元/平米。商业预计2019年9月交房,住宅2020年年初交房。

6月6日 金泰•滨江花城“长安杯”通过验收&市级观摩会!

6月6日,汉中市建筑业高质量发展暨安全生产月启动仪式及现场观摩会于金泰·滨江花城正式举办,汉中市住建局领导及相关职能部门负责人、各区县建筑施工企业及监理公司负责人等1000余人参加了本次观摩会,这是金泰·滨江花城继二期提前交房后的又一次完美亮相。

6月6日仕锦云阙营销中心华丽亮相暨诚意登记盛大启幕!

6月6日,全城瞩目的仕锦云阙营销中心华丽亮相暨诚意登记盛大启幕,历经无数个日夜的匠心打磨,揭开精致而神秘的面纱,为汉中人描摹未来璀璨蓝图。

吾悦洋房季 年中大促销 实得单价约6000元/㎡起!

吾悦洋房季 年中大促销,都市优质洋房,建面约183-249㎡墅质洋房,4室2厅2卫实得单价约6000元/㎡起。

6月16日 汉中首个第四代住房项目震撼亮相 打造汉中版“垂直森林”

6月16日上午十点,【第四代住宅】森林城市花园产品发布会在盛世国际酒店举行,汉中各大主流媒体与汉中首个第四代住房项目——汉江·森林城来了一次亲密的接触。

中天·至尊门第项目集中供暖事项公示与意向调查

为了提高中天·至尊门第项目业主住房品质与生活质量,我公司与该公司进行了多次沟通协商,在符合集中供暖要求的前提下,该公司同意可为中天·至尊门第项目提供市政集中供暖服务。由于此项服务与各位业主密切相关,且有额外支出,请已购房业主仔细阅读以下说明,我公司就以上事宜对广大已购业主进行意向调查,依据调查结果确定集中供暖有关事项。

6月21日 褒河新城D区4号楼,开始交房

6月21日 11:18,汉台区河东店镇316国道以西棚户区,改造项目安置房 盛大交房。

6月22日恒大悦珑湾星空音乐节!

汉中碧桂园阅江府年中钜惠 购房享3重优惠!

碧桂园阅江府年中钜惠 限量加推,建筑面积约130-142㎡(装修华宅)4#楼加推 钜惠重重。

6月21日 汉中吾悦广场装修说明会圆满落幕

2019年6月21日下午14:00,悦来汉中,耀世陕南—汉中吾悦广场装修说明会在营销中心隆重举行。汉中吾悦广场商业管理有限公司总经理许刚、招商营运副总经理王峥、工程物业副总经理邓永久、工程部经理胡斌以及各商家代表共同出席会议。本次会议标志着汉中吾悦广场即将璀璨绽放,2019年11月15日开业在即,繁华将至,悦来汉中。

6月23日 雅居乐花园-苏宁易购团购特卖专场圆满落幕

6月23日,雅居乐苏宁日,团购特卖会在雅居乐花园营销中心圆满落幕。在为期两天的活动中,整个场面异常火爆,完美演绎了一场价格的心动盛宴!

缙颐·玫瑰庄园丨年中冲刺大优惠,首付5万起,购精装臻宅!

年中冲刺大优惠,首付5万起,购精装臻宅。24# 29#楼,115-131平米精装修高层,均价7000元/平米。(活动截止6月30日)

6月25日 金泰·滨江花城3.1期喜封金顶!

5月15日,金泰·滨江花城2.2期,提前十天交房;6月25日,再次双喜临门,陕西省住建厅网站公示金泰·滨江花城2.1期工程拟被授予“2019年度陕西省建设工程长安杯奖”;同时按期迎来3.1期主体封顶。

汉中恒大悦珑湾丨一江三园 墅境美宅 6月29日(本周六)盛大开盘

建面约99-152㎡瞰景小高层、建面约127-175㎡情景洋房,含装修交付。新中式园林 名仕会所 装修样板间 风情商业街倾城绽放!盛大认筹 享开盘95折。

6月29日 山河原著与长城物业举行签约仪式

6月29日,滨江新区山河原著项目与长城物业举行签约仪式,据悉长城物业凭借良好的口碑、较强的品牌影响力、强劲的品牌竞争力及品牌溢价荣获“2019物业服务企业品牌价值50强”、“社区生态运营商·2019特色物业服务品牌企业”两项殊荣。

6月29日,滨江新荣府一批次封顶大吉暨二批次全面启动

6月29日,滨江新荣府一批次,小高层4#楼、洋房5# 6#7#号楼封顶,建筑面积130-155平米,同时二批次荣耀加推。

圣桦龙湾半岛啤酒龙虾音乐节圆满落幕

6月29日-30日,热辣当红,全城嗨夏! 圣桦龙湾半岛首届啤酒音乐龙虾节嗨翻全场,现场人气爆棚,座无虚席!

民生热点

勉县褒城镇连峰社区至陕理工北校区道路开工 预计9月底建成通车!

5月30日,褒城镇连峰社区至陕西理工大学道路项目开工。一期工程全长346米,双向四车道、路基宽40米、设计时速60KM每小时,预算投资1957万元。二期全长465米、路基宽12米,设计时速30KM每小时,预算投资971万元,项目计划于9月底建成通车。

北师大汉中学校何时建成招生,育人理念是什么?

学校将于2020年5月建设完成,9月正式面向社会招生。

启迪科技城、航空智能制造基地等 汉中一批重点项目集中开工 总投资189亿!

6月1日上午,总投资189亿元的34个汉中市重点项目集中开工,省长刘国中宣布开工令,涵盖了产业、基础设施、生态环保、公共服务四个方面。

汉中2景区被列入陕西5A级旅游景区创建名单!

2019年,有陕西省人大代表向陕西省第十三届人民代表大会第二次会议提出《关于支持汉中5A级景区创建的建议》建议。汉中创建国家5A级景区,省文化和旅游厅会一如既往的关注和支持,并会不断的加大创建指导、项目建设和资金扶持力度,争取张良庙紫柏山、长青华阳景区早日通过国家旅游资源评审,尽快成为我省的又一批5A级景区。

汉中 巴中十方面重点合作助推巴中汉中协同发展

5月29日,巴中、汉中两市签署了战略合作框架协议。十方面重点合作助推巴中汉中协同发展,战略合作框架协议干货满满,加快推动汉巴南城际高铁汉中至巴中段项目可行性研究

探索建设跨省(市)产业合作园区;协同推进龙头山和光雾山大景区开发建设;协同举办中国最美油菜花海汉中旅游文化节、光雾山红叶节、巴人文化艺术节等,建立畅通、快速的医疗救治绿色通道……

6月12日 三二〇一医院与美康康复颐养园签约!

6月12日,三二〇一医院与汉中美康康复医院就医养融合联合办医举行签字仪式,此举标志着我市医养融合发展迈上新台阶。副市长何俊杰出席签字仪式。

震撼!汉中南湖景区最新规划图出炉!

南湖·天朝东门项目区位:项目位于汉中西南16公里的汉山南麓,距宝巴高速南湖出口4公里,省道211横贯景区。度假区规划用地12平方公里,其中南湖水域面积2100亩,素有“陕西第一湖”之赞誉,占尽汉江之风采神韵。

汉中兴汉新区又将打造一水上乐园,总投资50000万!

利用兴汉新区内226公顷的水域面积,与国际知名水上产业机构进行合作,开发水上交通、娱乐观光、演艺、餐饮等项目。

2019汉中重点项目计划中将斥资10000万元,打通惠府路南和博望二路!

累计投入资金近20亿元,先后打通了西环路南段、傥骆路、龙亭路北段、留候路、望江路中路等10条断头路。

2019年汉中市高考最高分出炉,花落龙岗!

6月24日,2019年高考金榜已经全面揭晓,汉中市龙岗学校喜获全面丰收,亮点纷呈,高考各项指标均居汉中市第一、全省前列。

6月20日 勉县举行城市集中供暖项目开工仪式 总投资4.5亿!

6月20日,勉县举行城市集中供暖项目开工仪式,县人大常委会主任刘宝明下达开工令,县长马仕强,县委副书记史邦俭,县政协副主席康勇出席开工仪式,副县长汪军明主持开工仪式。

万科集团创始人王石到汉中滨江新区、黄官镇等地考察

6月25日,万科集团创始人兼公益基金会理事长王石到汉中市考察,省政府驻广州办事处副主任马胜利、深圳市振兴陕西促进会会长郭兆斌陪同考察。

六月汉中楼市总结

6月份,进入年中冲刺阶段,汉中楼盘动态密集而活跃,大型营销活动缤纷造势,热点新盘成为主要关注对象,恒大悦珑湾、碧桂园阅江府、圣桦龙湾半岛、国宾一号、雅居乐花园等多个项目的持续宣传造势,同时多个楼盘集中封顶、加推,是整个6月汉中房地产市场最显赫的表象所在。

6月份纯新盘,天汉龙城和恒大悦珑湾盛大开盘,宣传口号为汉中第一家第四代住宅的汉江森林城举行产品发布会,汉中楼市大刀阔斧的发展已经展开,纯新盘陆续入市、开盘,让2019汉中楼市五彩纷呈,下半年我们一起拭目以待汉中楼市新况。

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