金水区普罗旺世再出刚需神盘总价不足136万华瑞紫桂苑踩盘

来源： 2023-02-28 12:16:05

华瑞紫桂苑

华瑞紫桂苑是普罗旺世商圈内的优质小区，小区位于郑州市金水区，小区建成于2010年，开发商是郑州华瑞房地产开发有限公司，小区物业是河南智诚物业有限公司。

小区概况

小区距离建成已有10年，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.4，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为13959元/平方米，低出普罗旺世均价（1.50万/㎡）1003元，低出金水区均价（1.62万/㎡）2193元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

华瑞紫桂苑在近6个月期间，成交量在普罗旺世区域内排名第28。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，从89㎡的2居~164㎡的4居应有尽有，小区总价在108万到282万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心沃美莱购物广场，步行仅需1917米即可到达。

沃美莱购物广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有郑州市金水区总医院、河南省职业病诊断定点医院、河南省煤炭总医院、河南省煤矿职业病防治医院、郑州康宁医院、惠济区人民医院、华北水利水电大学-校医院、郑州德馨中医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了华瑞紫桂苑，普罗旺世板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

郑州1908（建筑年代：2018；均价：8396.6元/㎡）九锦台B区（建筑年代：2017；均价：13148.6元/㎡）北晨名座公寓（建筑年代：2016；均价：9920.6元/㎡）普罗旺世一期（建筑年代：2014；均价：33324.7元/㎡）普罗旺世七期温泉别墅（建筑年代：2014；均价：27596.3元/㎡）

以上即为幸福里对华瑞紫桂苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。