镇江房价洼地「镇江金港大道发生严重车祸」

超级重磅！就在今天！镇江发布

2022年市区国有建设用地供应计划

其中正选18块好地，计划分三期出让

包括备受关注的恒顺地块、万科南地块等

出让时间暂定5月份、7月份和10月份

除此以外，还有27宗备选地块

下面我们一起来看看

NO. 1｜壹

今天，根据镇江市自然资源和规划局发布的消息：2022年，市区选取了区域位置较优、地块面积适中、企业关注度高、拆迁整理完成度相对好的18宗地块，作为2022年商品住宅用地上市推荐地块。

其中京口区3宗、面积107.8亩，润州区8宗、面积915.6亩，丹徒区1宗、面积177.7亩，镇江新区3宗、面积201.9亩，镇江高新区3宗、面积388.5亩。

上述地块拟安排3期予以出让，第1期计划在5月份；第2期计划在7月份；第3期计划在10月份。

1、恒顺地块

恒顺酱醋厂地块靠近寸土寸金的市中心，西邻黄山北路，南接中山西路，总占地131.8亩。

该地块周边商业、医疗、教育资源完善；紧邻镇江站，对外出行方便；靠近星光时代广场、大市口商圈和万达商圈，是老镇江人眼里的香饽饽。

并且，该地块附近汇集了多个老旧小区，因此周边改善需求强烈，未来入市将会受到高度关注。

距离地块最近的楼盘即中企檀悦名居，而相隔不远的中海润泽园和恒大铂珺花园，地价分别高达9450元/㎡和8490元/㎡。因此，该地块价值不言而喻。

（中企檀悦名居实景）

2、镇江日报社东地块

镇江日报社东地块位于梦溪路与中山东路交汇处，东侧有镇江市外国语学校，南有红旗小学，西有原359医院。未来入市，很有可能是学区房。

目前地块周边几乎没有什么在售新盘，较新一点的小区就是凤凰和润，如今二手房成交价多在2万/㎡左右。

3、万科南地块

万科南地块位于南徐凤凰山路以南，檀山路以西，白龙山路以北，御桥港路以东，紧邻长山学校。

该地块共划分成四个部分，紧邻万科沁园和万科润园，生活配套相对齐全，预计未来入市后，将受到改善族的高度关注。

目前，周边主要在售改善盘为中南银城樾府和中冶玉翠园，主要在售刚需盘为绿地香颂苑。

（中南银城樾府实景）

4、王家湾地块

象山万家湾地块东南北至禹山，西至焦山路，地处老城区，靠近红豆广场，周边主要在售楼盘为金科弘阳京口时光，雅居乐新乐府二期也即将入市。

5、后官庄地块

后官庄地块位于学府路以北，江苏大学东南侧。

6、岗子下1号地块

岗子下1号地块靠近青年广场，周边生活配套齐全，目前区域内主力在售楼盘为中南上悦诗苑。

7、远洋剩余地块

远洋剩余地块即远洋香奈城三区西北角地块。

8、太古山B2地块

太古山B2地块西至太古山路，南邻中山西路，北接登云山路，太古山A3地块东至黄山北路，南至登云山路，西至润州山路，北至风车山路。这两块地就在中企檀悦名居对面。

9、一泉村地块

一泉村地块靠近金山湖，环境宜居。

10、原京鹏汽车4S店地块

该地块位于南徐大道与檀山路交汇处，占据南徐核心地段，周边主力在售楼盘为财信筑和尚书房和中南银城樾府，均为改善项目。

11、丁卯首创南及银湖花园南地块

这两块地紧邻第一外国语学校、南师大附属小学、南师大附属幼儿园。其中，首创南地块西至晋元大道，北至秋山路，南至团结河，银湖花园南地块东临智慧大道，南接玉潭路，西临晋元大道，北接春华路。

NO. 2｜贰

除此以外，今年镇江还有备选项目库27宗地块，其中京口区2宗、面积51.5亩，润州区8宗、面积1127.7亩，丹徒区6宗、面积677.6亩，镇江新区6宗、面积525.6亩，镇江高新区5宗、面积433.3亩。

1、吾悦南地块

该地块位于丁卯纬三路以北、经五路以西，靠近珑悦府，早在2020年11月份的土拍中，就被瀚瑞控股摘得，但因一直未开发，后续将再次出让。

该地块地段优越，周边配套成熟，目前周边主力在售新盘为金辉芸都尚院和君和雅苑。

2、太平圩地块

太平圩地块位于润州路以东，长江路以南，可同时远眺长江与金山：东距金山景区约1.2公里，北距长江约1.5公里，南侧紧邻运粮河风光带，环境宜居。

3、赛博地块

赛博地块位于朱方路以东，御桥港路以西，紧邻君临南山。该地块占据南徐以西，四周紧邻城市干道南徐大道、朱方路和团山路，交通条件优越。并且，该地块紧邻长山灌渠风光带，景观资源较好。

以上地块，你最关注哪一幅，欢迎文末留言。