番禺丽江花园好不好「番禺丽江花园有多少户」

来源： 2022-12-15 10:16:04

丽江花园星海洲

丽江花园星海洲位于番禺区南浦内，建成于1999年，由广州市朝粤房地产有限公司建造完成，广东粤海物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有21年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为26694元/平方米，比南浦均价（2.80万/㎡）低约1266元，比番禺区均价（2.66万/㎡）高约51元。目前小区均价处于中等水平，整体低于南浦商圈均价。

丽江花园星海洲在近6个月内，二手房成交量排在南浦区域内第24。

推荐户型

小区户型丰富，65㎡的2居、204㎡的5居户型任君选择，整体房价在170万到700万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，朝东，紫气东来，每天可以享受一天中的的第一缕阳光，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心奥园仅921米。

奥园是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有番禺区大石人民医院、广州市番禺区第二人民医院、大石冶金医院、广东省总队医院分院，医疗资源丰富。

小区对比

除了丽江花园星海洲，南浦板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

尚岛国际（建筑年代：2015；均价：11977.5元/㎡）比利华庄园（建筑年代：2015；均价：11907.1元/㎡）锦绣半岛西区（建筑年代：2009；均价：28540.9元/㎡）锦绣半岛（建筑年代：2009；均价：28555.5元/㎡）丽江花园玉树别院（建筑年代：2008；均价：36912.8元/㎡）

以上即为幸福里对丽江花园星海洲的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。