“图片”公示！江南CBD一处沿江商办项目拟调整布局

来源：乐居买房 2022-10-26 15:07:28

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10月24日，福州市自然资源和规划局发布“侨城悦府项目拟调整公示”。

由福建省侨玺新域实业有限公司开发建设的侨城悦府，位于仓山区南江滨西大道南侧、规划前横南路南段东侧，已取得《建筑工程规划许可证》，现申请调整地面非机动停车及绿地布局。

公示内容显示，上述调整满足土地合同及规划要求，根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间为2022年10月24日至2022年11月1日。

查询发现，2019年5月9日,福州侨玺康养产业投资有限公司以3.54亿竞得福州宗地2019-24号，楼面地价10386元/㎡。该地块即为新玺·侨城悦府（备案名：新玺江南）用地。

根据出让公告显示，“新玺·侨城悦府”所在的宗地2019-24号是仓山区南江滨西大道南侧、规划前横南路南段东侧的江南CBD片区出让地块二，面积13634平方米（约20.45亩），用途为商服（商业、商务）用地，土地使用年限为40年，容积率2.5以下（含2.5，其中商业设施建筑面积不少于2500平方米，不超过5000平方米）；建筑高度限高60米以下（含60米，同时满足义序机场净空限高要求）。出让公告约定，该地块须100%自持，不得分割转让、出售。