Breckenridge委员会支持Alta Verde II劳动力住房项目计划

布雷肯里奇镇议会在 12 月 14 日的会议上对麦凯恩地产的新劳动力住宅区Alta Verde II 可能带来的影响有了更好的了解。

Gorman & Co. 的 Kimball Crangle 和 Norris Design 的 Elena Scott 在 11 月收到一些反馈后，回来向委员会展示了第二个布局概念。虽然议会对最初的介绍有一些疑虑，但开发团队在考虑议会反馈的情况下制定新计划的速度之快给成员们留下了深刻的印象。

在看到第一个概念后，市议会告诉开发商团队，这些建筑太大了，停车位太靠脸，建筑设计与城镇特色不符。

根据最新的提议，Alta Verde II——位于今年夏天 Alta Verde 动工地点正南的 McCain 地产上——将总共拥有 172 个单元：14 个单间公寓、38 个一居室单元、78 个两居室单元和42个三居室单位。

根据一份备忘录，该综合体将包括 150 至 200 个单位，其中大部分是较低地区中位数收入的undefined租金，但它还将为较高地区中位数收入租金、商业租赁和季节性住房提供一些灵活性。

Crangle 解释了开发团队正在努力平衡现场的许多元素，包括可负担性、社区特征和向净零能耗转变的能力，以及满足最新版本的住房需求评估中确定的需求undefined。

住房需求评估——于 2020 年 3 月发布，就在大流行再次改变住房市场之前——表明社区对一居室到三居室之间的出租单元的需求很大。许多人也在寻找允许携带宠物且靠近公共交通设施的出租屋。

开发计划更新的指导原则还包括宜居性、保持山景以及与周边地区兼容的建筑材料、形状和尺寸。

“归根结底，我们真正想要创造的是一个人们喜欢生活的社区，”Crangle 说。“这是我们作为一家公司所做的事情，我们为我们所做的工作感到非常自豪。”

新的住宅区将紧邻预计将建在麦凯恩庄园内的非营利性校园。为了满足该镇希望成为社区中心的目标，除了一些家庭公园和其他便利设施外，还将在社区中增加一个新的公交车站。

开发团队还强调了沿线交通的变化，旨在最大限度地减少行人、自行车和车辆的冲突。

“对于我们如何能够为未来的居民改善站点流程和功能，我们感到非常兴奋，”Crangle 说。

Crangle 说，由于他们拥有优质的便利设施和生活体验，她的公司每年都会留住 70% 到 80% 的租户。暂定计划还包括社区储物柜和一个小型自行车车库。垃圾、回收和堆肥也将在现场进行。

“我们创造了一个对人们来说真的很棒的舒适包，”Crangle 说。“你可以养宠物。我们经常包括狗公园。我们有洗衣机和烘干机。”

市长埃里克·马穆拉 (Eric Mamula) 开玩笑说，有时议会和开发人员可能需要多次开会才能提出一个每个人都支持的计划，但开发团队接受了议会的反馈并迅速将其转化为他们支持的计划。

“我觉得你听到了我们所有的评论，”委员会成员凯利欧文斯说。“而且我真的非常感谢你们所做的所有工作，因为我对此感到非常满意，而我对另一个项目不太满意。我真的很感谢你们对所有建议都如此开放。”

房屋经理劳里·贝斯特 (Laurie Best) 在 5 月份表示，现在该镇有了概念布局，可以继续规划财务和许可，目标是明年实现垂直发展。