住宅建设蓬勃发展

来源： 2021-09-30 16:46:26

建筑公司正在住宅房地产市场上卷土重来。他们希望充分利用国内买家逐渐增加的需求，银行通过增加贷款问题来重振抵押信贷市场的努力，以及暂停对将继续适用到年底的新建筑的增值税。 -2022。

在这种情况下，新住宅楼在阿提卡如雨后春笋般涌现，尤其是在雅典的北部和南部郊区，Newdeal 房地产代理和咨询公司的房地产学院的一项新调查证实了这一点。

调查显示，在某些地区，例如雅典南部的格利法达，目前出售的资产中有三分之一是新资产，平均价格为每平方米 5,200 欧元。同样，Nea Smyrni 41% 的待售物业是新建。

在北部郊区，Newdeal 调查发现，在 Vrilissia 等地区，新建住宅楼占待售物业的 32%，平均价格为 3,500 欧元/平方米。

鉴于大流行之前记录的大量需求，主要来自国外的买家，预计雅典南部仍将是建筑商的主要吸引力。通过以 Elliniko 项目为主导的一系列投资，所谓的“雅典里维埃拉”的逐步发展吸引了国外潜在买家的浓厚兴趣，预计这一趋势将从 2022 年初重新出现在市场上，来自其他国家的投资者的回报。

Newdeal 房地产集团首席执行官克里斯托斯·布莱塔斯 (Christos Bletas) 表示，大流行并没有停止建设。主要原因是“增值税暂停、Elliniko的发展计划、通过黄金签证计划吸引外国投资者的预期、经济反弹的预测以及前几年的长期建设冻结。我还要补充一点，大流行本身迫使我们以不同的、更苛刻的视角看待生活，”布莱塔斯说。

调查还显示，阿提卡待售的新房与市场上旧房的比例为12%。

住宅建设蓬勃发展

建筑公司正在住宅房地产市场上卷土重来。他们希望充分利用国内买家逐渐增加的需求，银行通过增加贷款问题来重振抵押信贷市场的努力，以及暂