商业房地产税收减免会带来什么
来源： 2021-09-27 16:51:27
正如一位注册专栏作家曾经写道：“它们只是意见，但它们都是我的!”今天，我清理了我的收件箱，以获取另一版随机商业房地产的想法。我发现偶尔的净化宣泄。所以就到这里了。
性别揭晓。你们中的一些人可能已经注意到我在描述业主或租户的性别时更频繁地使用“她”。是的，我的一位读者骂我。我意识到我犯了错误，因此发生了变形。所以，对不起，如果我冒犯了。
失眠。我最近关于我听到的企业主提出的首要问题——缺乏熟练工人——的专栏得到了一些评论。具体来说，我提到了我们对那些没有工作的人的“补贴”。事实仍然如此：失业猖獗，我们在现有工作，特别是行业中对年轻人的培训做得很差。
电工、木匠、钢结构安装工、混凝土修整工、屋顶工都挤在任何建筑工地。这些工匠制作了商业房地产经纪人负责填充的混凝土沉箱。不幸的是，对于那些在更多白领领域受过训练的人来说，尤其是在一定年龄之后。但是，我不认为这些有能力的白发是建造结构的候选人。
泡沫或平静。人们问“市场怎么样?”我的回答是“这取决于”。
如果您的专长是工业——制造和物流资产，并且您代表业主——您就是订单接受者。您只需管理围绕您的产品的大量活动，并从许多接受者中进行选择。
相反，为租户或买家提供咨询时，通常会在一天中充满无休止的搜索，以找到可用性并在发现时设定期望值。追求场外发行的规则发生了变化。所有者的动机并不那么强烈。销售办公室套件的经纪人必须应对系统性的不确定性。诸如“我们实际需要多少空间以及何时需要”之类的问题是董事会会议室的主题。
即将低迷。“音乐何时停止”专栏总是引起一些兴趣。通货膨胀猖獗，供应链中断，一切都发生短缺，国家债务水平不断上升，但我们继续破坏以前的高销售和租赁补偿。如今，我们被迫将产品定价为待定价格——一种避免将美元留在讲台上的对冲。
最后，2021年的余额会带来什么?许多人说它会更加相同。一些人持谨慎态度，他们看到政府支出的数量即将增加，并正在为大量税法变化做准备。
毕竟，我们必须以某种方式偿还债务，对吗?附带利息、递延税款交易和长期资本收益等税收策略——这些在商业房地产活动中发挥作用——是否处于危险之中?许多人相信如此。其他人则意识到房地产企业利用的庞大游说团体，并且很安全。希望任何更改都不会具有追溯力。
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