多伦多公寓不再主导GTA升值最高的房产
来源： 2021-08-26 16:48:53
从表面上看，多伦多以外的公寓现在提供的投资回报高于该市混凝土填充范围内的公寓。
六个月以来，多伦多的公寓首次不再在 Strata.ca 的升值率最高的公寓列表中占据主导地位。
房地产公司的升值报告在每个月底更新。自 2 月以来，多伦多的公寓一直在榜单上占据主导地位。
位于约克维尔的豪宅，Pears on the Avenue，是多伦多唯一上榜的房产。
与此同时，奥沙瓦和伯灵顿的房产多次出现在前 10 名中，其中还包括惠特比的公寓和炙手可热的汉密尔顿，后者现在是加拿大房价第三低的城市。
“这可能只是重申了我们许多人一直以来都知道的事情，”Strata.ca 的记录经纪人 Robert Van Rhijn 说。“购房者越来越多地寻找城市范围以外的负担能力，而数据终于开始反映这一趋势。”
在多伦多，公寓的平均售价约为每平方英尺 895 美元，而伯灵顿的售价仅为 647 美元，奥沙瓦的售价为 505 美元。在过去一年房地产市场火爆的伯灵顿，随着新餐厅和精品店的增加，该市的产品越来越开始体现出挑剔的城市品味，以迎合新居民的需求。
“通过放眼城外，您以更便宜的价格进入市场，并有可能以更快的速度收回投资，”Van Rhijn 解释道。
Strata.ca 的房地产经纪人纳撒尼尔·哈特里-哈利法克斯 (Nathaniel Hartree-Hallifax) 表示，最新的升值数据说明了多伦多炙手可热的房地产市场的溢出效应，该市场的公寓平均价格略高于 720,000 美元。
由于多伦多的房价如此之高，人们放弃了在该市拥有房产的前景，转而将目光投向多伦多以外的更实惠的牧场——由于大流行启发的远程工作文化，这对许多专业人士来说变得更加实用.
Strata.ca 经纪人 Cliff Liu 迎合了广泛的买家群体，包括多伦多郊区的婴儿潮一代。他认为这个群体也可能助长了飙升的升值率。
刘说：“许多老年人正在郊区的房子里套现，并选择在这些社区缩小规模。”“因此，他们也在增加需求，从而更快地推高这些领域的价值。”
Hartree-Halliax 提到了著名的口号“涨潮掀起所有船只”，以说明多伦多价格上涨对更广泛地区的影响。“即便如此，城外的房产仍有更多升值空间，”他解释道。“而多伦多的公寓已经达到了负担能力的玻璃天花板。”
因此，显然，该市有潜在的购房者。
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
