为什么即使在疯狂的房地产市场中位置仍然是重中之重
来源： 2021-06-18 17:29:06
我们可能会认为，生活在大流行中，经济封锁和英国退欧的影响将意味着房地产市场会受到影响，而买家会想静静等待风暴过去，这可能是可以原谅的。与那些最初的预测相反，我们有一个几乎疯狂的房地产市场，房价继续强劲上涨。这是由于低利率、缺乏可用的房屋供应、由于过去一年缺乏消费机会以及优先事项的明显变化，许多家庭已经设法进行了大量储蓄的事实。房地产市场显然很强劲，许多领先的专家认为，尽管印花税假期结束了，但这种情况仍将继续，从7 月1日到 30日逐渐减少个月，并更改帮忙买方案，该方案刚刚进来1玩ST六月。
所以现在看来这是个好消息，但位置仍然像往常一样重要吗?简单地说——是的，然后是一些。虽然在方便上学和工作的地点购买房产或在新兴地区购买并不是什么新鲜事，但由于大流行，购房者对当地的看法更加敏锐。
w ^帽子现在大概位置要求有什么不同?
对绿色开放空间和花园的需求从未如此强烈。乡村生活变得越来越重要，因为我们开始欣赏封锁期间每天锻炼的新鲜空气和宁静，而那些没有幸运在封锁期间拥有花园或露台的人则更加焦虑和沮丧。我们仍然希望靠近可爱的咖啡馆和餐馆、休闲设施和商店，但户外活动和开放空间同样可取。
当然，中心位置、靠近办公室或良好的交通连接一直很重要，但由于许多人现在在家工作或希望获得混合工作方式，通勤变得不那么重要了。如果我们不必每天上下班，似乎我们更快乐地生活在更远的地方。取而代之的是，在家中需要合适的工作空间，以及出色、快速和可靠的宽带连接。
位置是去年推动需求增长的因素，这在我们的两个旗舰开发项目中很容易看到，即斯卡伯勒的 Cornelian Fields 和汉普郡博登的 Heatherfields。前者在 Show Home 甚至在 2 月下旬开放之前就看到了 10 套房屋被抢购一空，Heatherfields 目前有一个等候名单。有趣的是，我们的大多数 Heatherfields 买家都是狗主人。该地区非常适合他们，因为他们的新家就在 Hogmoor Inclosure 对面，这是一个宁静而美丽的户外空间，非常适合遛狗。在 Cornelian Fields，每一位买家似乎都与斯卡伯勒的海滨位置有某种联系，比如住在那里的家人，或者他们小时候曾经去过斯卡伯勒，这吸引了他们回到这个地区。
买家还应该考虑什么?
有些事情永远不会改变，例如家庭总是渴望在好学校附近找到一个家。即使学校现在不是一个明显的考虑因素，但它们可能是你将来卖给的人的，所以不要排除它的重要性。
考虑社区并查看犯罪率，尽管前者通常是个人选择的问题，您可以选择什么对您很重要。对于某些人来说，大树和良好的景观美化至关重要，而对于其他人来说，社区空间和紧密相连的社区是关键。
研究该地区的未来发展，例如新学校、医院、购物设施或公共交通线路和中央交通枢纽，因为它们会显着影响未来房价的上涨，但也会增加噪音水平。一栋俯瞰美丽绿地的房子，比起视线可能被遮挡的房子，在未来更有可能保值。对这些事情有长远的眼光是很有价值的。
请记住，土地和财产的价值都会增加，因此请考虑面积和扩张空间。
公寓仍然很受欢迎，特别是如果它们带有公共花园并且靠近热闹的咖啡馆和商店等可爱的设施，特别是对于首次购房者或小户型者。
简而言之，事实证明，2021 年最受欢迎的区域是那些提供户外生活的区域，以及靠近可爱设施的便利区域，当然还有满足您需求的华丽住宅，包括现在对许多人来说，舒适的工作空间.请记住，您可以对房屋进行更改，但毕竟不能对其位置进行更改。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
