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各大城市房贷利率「贷款利率现在多少」

来源:   2024-02-27 12:16:25


房贷利率降了,这是真的,但伴随而来的就是楼市的降温。截止到9月份,全国大多数城市的房价涨幅都停止了,部分城市的房价还出现了下降,这直接让楼市陷入了谷底,房产的投资属性也在小时,虽然现在开发商开始真正的打折了,但从现实情况来看,情况并不好,买房都在观望。

因此,楼市的刺激政策就出来了,其中首先要出来的就是房贷利率政策,截止到9月份,全国各地累计的调控政策有几百次,其中最重要的政策是降低买房门槛,给购房者很多优惠和补助,但从市场情况来看,未来依然不明朗,楼市情况依然在下探。根据目前统计的房贷利率限制,最低已经达到了4.1%,和之前5.8%-6%之间相对,已经进一步下调。


从具体数据来看,9月份19日,已经有86个城市房贷主流利率在降低,首套房是4.1%,二套房是4.9%,从利率变化来看,厦门、东莞和长沙都在下调。

从中我们不难看出,2022年的房贷利率下调了很多,未来可能还会有其他的优惠政策,并且这种政策还在扩大。

秒懂认为,这对刚需是利好的,房贷利率上涨的时候,很多人去买房,负担很重,按照30年下来利息和房贷基本上持平,一套房子大概80万,算上利息基本上需要160万左右,因此,利率下降对购房者来说是利好,能接上几十万的利息,每个月能少还上千元。

从当下的房贷利率下调来看,房贷利率下调了将近2个百分点,根据这种趋势来看,算上开发商给出的种种优惠、契税补贴等,购房者确实能省去很多成本,少说也有几十万,这是楼市从未有过的利好。

但对购房者来说,利好虽然在,但房价还在高位,对买房人来说也不能冲动,要根据自身的需求,毕竟每个月的房贷不在少数,买房一定要量力而行。

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