白云同德围楼盘「同德围」
来源： 2023-05-24 10:16:56
久等了！白云同德围新盘终要入市！
近日，广州市规划和自然资源局公布了白云区同嘉路AB3803035地块公建配套、商业、住宅及地下室（自编号：S1-S2,A1-A2）的批后公布图。
而该项目，实际上便是去年广州第一轮集中供地中珠江实业以总价39496万元摘得的地块，折合楼面价21599万元/㎡。
项目位于同嘉路北侧，靠近地铁8号线同德站，北侧紧挨岭南花园。
项目占地面积仅9146㎡，十分“迷你”。
根据此次公示的规划图，项目将建成2栋住宅和1栋商业楼。其中，住宅楼分别为25层和22层。
车位情况上，项目配置有地下机动车停车位199泊，地上非机动车停车位155泊。
另外，项目还有社区养老服务机构、社区卫生服务站、文化室、党群服务站等公建配套。
根据乐居君此前的探访，地块周边基础设施完善，社区文化、服务活动中心、幼儿园、小学等一应俱全，生活氛围较浓厚。
楼市方面，项目所在的同德围板块新盘稀缺，目前在售新盘仅有万科·金域悦府，主推建面约85-140㎡三至四房，均价约5.4万元/㎡。
二手房可供选择的较多，项目隔壁的岭南花园均价约3.2万元/㎡，另外还有富林居、岭南雅院、金德苑、银德大厦等，均价在2.4到3.4万元/㎡不等。
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文章来源:乐居买房
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