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东莞餐饮店铺选址 应注意的准则有哪些「店铺选址的忌讳有哪些」

来源:   2023-03-03 14:16:33

东莞普通餐饮商铺选址:

1、好的交通状况。这便是咱们谈的易接近性,单店选址应考虑客人来和去的便利。

2、可视性。有必要有杰出的可视性,查看任何对单店符号和其它可视物构成障碍的要素,确保各方面的行人和车辆能清楚看见招牌及店面。



3、出资报答性。思考的出资报答和预期赢利,要思考地价、租金、基础设施等要素。

4、是不是有泊车场。酒楼运营有必要有泊车位,最佳的泊车场是单店门前或周围有室外泊车场所,地下泊车场次之,100米以外的泊车场足以让有些顾客消除来店花费的想法。

5、楼层。最佳是平街层,有满足的经营面积,对比规整,层高起码3米以上。

6、出进口。单店应有独立进口,最佳有独立出口,起码应有共用出口。以确保进出货品便利,消防检验合格。

7、外观。外观应有空调室外机方位和广告招牌方位。



东莞大众型餐厅商铺选址:

1. 商圈选择:社会型或便利型商业街市,商铺门前无封闭交通格兰、高于1.8米的绿化,以及直对大门的电线立杆

2. 目标客户群:以家庭、个人消费为主

3. 面积:100-200平方米

4. 建筑要求:餐厅门前须有相应的停车场,具备出发污水排放的生化处理装置以及有限排放通道

5. 租金承受:低层为1.5元(平方米/天)以上,视地段、商圈确定租价。楼上餐厅租金略低

6. 租期:3年以上



东莞消费型快餐店店铺选址:

1. 商圈选择:客流量繁忙指出,如繁华商业街市、车站、空港码头,以及消费水平中等以上的区域性商业街市或特别繁花的社区型街市

2. 建筑要求:框架结构,层高不低于4.5米。配套设施:店里不少于20千瓦/100平方米,有充足的自来水共应,有油烟气排放通道,有污水排放、生活处理装置,位置在地下室或一、二、三楼均可

3. 面积要求:200-500平方米

4. 租金承受:6-30元(平方米/天)

5. 租期:5年以上

以上是东莞店铺选址的技巧,如果有帮助到您,给点个赞给我们铺莞家。

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