静安区房子贵吗「上海二手房难卖」
来源： 2023-01-03 12:17:33
安业路300弄位于静安区彭浦的核心区域，小区由北业集团建成于1988年，由安业公寓物业进行管理。
小区概况小区距离建成已有32年，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。
在小区居住舒适度上，小区容积率为2.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为48494元/平方米，低出彭浦均价（4.93万/㎡）770元，比静安区均价（6.88万/㎡）低约20350元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
小区户型种类齐全，小区总价在145万到295万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区生活购物便利，出门1121米左右即可到达高境文化广场这家大型购物中心。
高境文化广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有上海盛德护理院、市北医院、上海市遵义红十字医院、上海复大医院、上海海江老年医院，医疗资源丰富。
小区对比除了安业路300弄，彭浦板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
闻喜华庭（建筑年代：2016；均价：62513.9元/㎡） 闻喜路（建筑年代：2016；均价：49005.3元/㎡） 上海临汾名城一期（建筑年代：2015；均价：58246.4元/㎡） 曲沃世纪小区（建筑年代：2015；均价：47332.2元/㎡） 和源名城（建筑年代：2011；均价：54704.4元/㎡）以上即为幸福里对安业路300弄的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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