首开香溪郡 VS 珠江悦公馆在北京谁更胜一筹

来源： 2022-12-31 16:16:44

首开香溪郡

项目位于东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧(东坝向东八公里)；占地面积为：136250.00平方米；绿化率：30%；容积率：1.50；总户数1924；项目为住宅、多层,小高层的板楼；首开香溪郡普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年；项目特色：品牌地产,低密居所,花园洋房；参考均价：45500.00元/平方米；开盘时间：已于2018年8月4日推出新房源；交房时间:2016年年底南区入住。

珠江悦公馆

项目位于永顺镇潞苑东路西侧；占地面积为：12224.00平方米；绿化率：30%；容积率：2.50；总户数380；项目为住宅、小高层的板楼；珠江悦公馆普通住宅产权为70年；项目特色：小户型,配套商品房,打折优惠楼盘；参考均价：27000.00元/平方米；开盘时间：已于2016年8月25日加推32#住宅楼30套一层房源；交房时间:已于2013年12月31日入住32#、35#、36#。

周边信息PK

首开香溪郡

交通状况:公交路线：乘坐郊89路，通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。幼儿园:项目配套国际双语幼儿园、伊顿国际幼儿园、哈罗公学贵族学校、ISB国际幼儿园等中小学:新英才国际学校、ISB国际学校、德威国际学校、北京中加学校、北京市私立树人学校、潞河中学、运河中学综合商场:家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广场、欧陆广场医院:潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院

珠江悦公馆

交通状况:公交：公交 667、589、552耿庄桥北下车，向北行300米路西珠江悦公馆接待中心（路口北约100米）

轨交：地铁6号线北关站北口

自驾：京通快速耿庄出口北500米十字路口西侧珠江悦公馆接待中心（路口北约100米）幼儿园:龙旺庄幼儿园中小学:永顺小学、永顺中学、西马庄小学综合商场:世纪联华、物美超市、家乐兴超市、京客隆超市医院:263医院、永顺医院、新华医院

户型信息PK

首开香溪郡

首开香溪郡内有2居,3居,4居,5居,户型;户型面积：80.00平方米-207.00平方米户型名称:下跃E户型户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

珠江悦公馆

珠江悦公馆内有2户型;户型面积：77.00平方米-104.00平方米户型名称:2居户型户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卫生间门朝向主要活动区域；。各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；