“2+X”战略筑梦成为城市传承历史(组图)

文/张潇博继 2010 年上海外滩半岛酒店及黄山卧虎高尔夫俱乐部开幕之后 2011 年盛高置地SPGLAND再度双喜临门旗下两大酒店——环球 188 苏州辉盛阁国际公寓与上海浦东盛高假日酒店相继宣布正式开业在沪苏两地再度掀起具有城市影响力关注热情。对此盛高置地董事局主席王伟贤在接受本刊专访时表示 “作为开发商要对得起每块土地 盛高置地的战略目标是打造成一个具有影响力的品位地产商。选最优质地段造最创新产品为城市传承历史同时全球甄选国际级合作伙伴为城市缔造经典铸造经典这是我们的追求。 ”“2+X”战略筑梦成真 2011 年盛高置地品牌整合工作正式启动。5 月盛高置地全国同步启用新标识这标志着盛高置地进入到一个全新的发展阶段。对此王伟贤表示 “这些年来盛高的 2+X 战略使得集团在大型中高端居住社区、城市综合体和旅游休闲地产领域创造了很多让人印象深刻的作品这次换标是为了更好的将这一切整合在企业平台上。 ”据悉盛高置地目前城市住宅、城市综合体、城市休闲地产的配比保持在 4:4:2。在上海盛高置地陆续打造了一系列大型中高端住宅项目 既有 “开创上海郊区最大盘运营典范” 的康桥半岛也有 “上海最大的现代中式别墅” 东方庭院 其 “千万级传世大宅” 十九尊更是享誉上海滩上海外滩半岛酒店综合体是百年外滩唯一的新造建筑拥有全上海最奢华的酒店、最具珍藏价值的公寓和世界级奢侈品牌荟萃的商业在无锡在城市中心的中国民族工商业诞生的荣耀之地西水东中央生活区更成为继承城市历史开创明天的经典之作在苏州园区 CBD核心盛高还开发了被誉为“苏州之巅”的环球 188在宁波盛高传承千年慈城文脉打造顶级湖滨别墅社区在东部新城筑就浙江第一高度新都心高端旅游地产方面盛高置地也颇有建树不仅在名闻世界的景区黄山开发了桃花源般的太平湖度假区在海口、常熟等地也 拥 有 多 个 地 产 项 目 。

“ 通 过 这 些 作 品  我 们 在 传 递 一 个 理 念 — — 筑 梦 成 真Freshthinking,Qualityliving 。 ”王伟贤表示 “是通过鲜活创新的思考、定位给市场提供有品质的空间实现对生活品位的追求。 ”联手世界顶级酒店品牌值得一提的是盛高置地在综合体项目开发中频频与世界顶级酒店品牌联姻丰富的酒店资源也为盛高城市综合体带来影响力几乎每一个综合体项目都会因地制宜引入不同品牌的酒店成为整个综合体必不可缺的亮点。 在上海外滩半岛酒店项目中 盛高让早在 1866 年就在上海开始经营酒店的嘉道理家族 重返上海寻根 在苏州环球 188 项目中 则引入国际著名之辉盛阁 FraserSuits酒店管理公司及经营面积在 5000-10000 平方米的国际顶级精品酒店品牌 Chedi 在黄山太平湖项目中则与洲际酒店合作引入顶级皇冠假日酒店在上海著名的国际社区以及最大住宅社区之一的康桥半岛的市镇中心盛高的上海浦东假日酒店则再次与洲际合作打造上海最新之假日酒店。据悉上海浦东盛高假日酒店已于 2011 年 5 月 27 日正式开幕毗邻上海浦东新国际博览中心和在建中的上海迪斯尼乐园交通便利是该区域内第一家国际品牌酒店以及上海区域内最具规模的假日品牌酒店拥有 390 间盛装打造的客房、面积达 1100平米无柱豪华宴会厅、别具一格的四国风格餐厅和酒吧高空天幕室内游泳池等高端配置。

“我们一直强调用世界级标准打造城市综合体引进世界级的酒店品牌就是一个切入口把这些世界级的品牌聚集在一起对城市综合体的价值提升起到推动作用也为我们追求品位地产方向打下了基础。 ”王伟贤解释道 “品位不是自己闭门造车的而是能够可以吸引到国际品牌并与之合作这点非常重要。因为很多国际酒店品牌不仅对空间硬件有要求还有着软件、文化、服务方面的考量标准这些都是提升品位的因素。 ”做有主见的品位开发商事实上 盛高置地不仅在酒店管理的选择上有着甄选国际级品牌的传统 在建筑的规划设计阶段盛高置地的项目都运用了很多大师的手笔。像是美国最大的建筑事务所 SOM 公司以及建筑界的泰斗西萨佩里、曾设计北京水立方的 PTW、新天地总体规划师本杰明·伍德、曾服务过威尼斯老建筑修复的KOKAI事务所 高尔夫巨匠GaryPlayer 享誉国际的中国建筑师马岩松等这些在业界如雷贯耳的名字都是盛高置地的合作伙伴。“开发商要有主见 敢于向大师提想法。 ”王伟贤指出 “其实一栋建筑物不仅仅是建筑大师的作品而是整个运作团队的作品。真正的大师作品必须将艺术性和实用性融为一体结合市场的需要体现当地的文化同时满足运营商、终端用户对空间的需求仅仅是外形光鲜而不能传承当地文化的肯定是个败笔。

因此与大师的合作开发商自己一定要有清晰的定位和品位要求再与大师进行有效的沟通。 ”例如在外滩半岛酒店项目中盛高置地用了三年时间总共做了十七种方案才找到符合规划、运营要求和大师设计的最佳平衡。对此王伟贤解释道每次建筑外型的调整都意味着内部环境的变化从一个区域走到另一个区域需要多少时间按电梯多少时间到达都有流程要求只有不断进行头脑风暴只有这样做出来方案才是最优秀的。最终半岛酒店在开业第一年就被美国《财富杂志》评为世界商务酒店全球排名第一位这在新开业的酒店是历史上没有的。[相关链接]苏州第一高楼环球 188 进入运营阶段苏州辉盛阁国际公寓开业日前位于苏州工业园区地标性建筑环球 188 传来喜讯辉盛国际管理有限公司正式宣布苏州辉盛阁国际公寓开业。环球 188 由香港上市公司盛高置地开发辉盛国际更是世界顶尖酒店式服务公寓品牌目前在中国共持有 21 个物业分布于北京、上海、深圳、香港、成都、广州、南京、天津、常州、宁波、无锡、武汉及苏州。辉盛国际管理有限公司首席执行官曹炳森表示 “以金质标准打造服务式公寓的辉盛国际品牌 正是盛高置地一直在寻找的合作伙伴。

” 继环球 188 之后 辉盛国际和盛高置地还签定了无锡和宁波的两个新项目的合作协议 这两个项目预计于 2015 年开业。 据悉 苏州辉盛阁国际公寓落户于苏州工业园区的中心是园区内的第一高楼同时也是最高端的建筑。该园区由中国政府和新加坡政府联袂打造和运营 拥有超过 3000 家跨国企业 外商直接投资金额达 159 亿美金 新加坡企业也扎堆于此苏州政府公布已与新加坡公司签订超过 30 个合作协议金额达 16 亿美金多。园区周边核心商业环绕休闲、娱乐设施丰富美丽的金鸡湖浩瀚水域尽收眼底。在环球 188 的两栋建筑中苏州辉盛国际公寓独占其中一栋拥有 276 间奢华套房另外一栋则为办公楼苏州辉盛国际公寓连同其他建筑的休闲及商务空间实现在同一个综合体内资源共享。苏州辉盛阁国际公寓一脉传承辉盛国际品牌的理念每套公寓都设施奢华配套齐全全面满足每一位工作繁忙的高级管理人员及其家庭的生活需求。每一套公寓设置入户独立电梯以及定制电子安全系统拥有最尖端的办公及休闲娱乐科技装备包含无线网络、宽带、电话与语音信箱、独立温控的空调全面的家庭娱乐系统配备 LCD 电视、DVD 播放器音响系统及卫星和有线电视网络。从公寓可直通商务中心和静休处以及其他的休闲设施其中包括私家花园、高尔夫模拟球场、儿童游乐区、室内温水泳池和水疗池。