这是真的吗？房产抵押贷款还需要满足什么条件？
来源：网络整理 2022-07-31 11:03:18
房产抵押贷款是一种常见的抵押贷款的方式，而且一般银行也非常乐意为房产抵押贷款的借款人提供资金贷款买房拿不到房产证，因此不少人在缺少资金的时候就会选择房产抵押贷款。但是一些人听说拿到房产证不满3个月是无法办理房产抵押贷款的，那么这是真的吗？房产抵押贷款还需要满足什么条件呢？今天小编就为大家详细解答！
目前各大银行并没明确的规定说，拿到房产证不满3个月就无法申请房产抵押贷款，但是确实有一些商业银行会要求借款人的抵押的房产到手满3个月，主要是为了避免出现不必要的争端。但一般在申请房产抵押贷款的时候需要满足以下的几个条件：
1. 对借款人来说，首先借款人抵押的房产必须是本人名下的，如果不是本人名下的，需要得到房产主人的授权，或者出示授权书。其次申请人必须具备按时还款的能力贷款买房拿不到房产证，个人信用良好，具有完全民事行为能力，年龄也需要满足银行的要求，一般银行都要求借款人的年龄在18-65周岁。
2. 对被抵押的房产来说，首先房产的房龄不能超过20年，房产具备可以上市的交易的条件，不是小产权房。其次，有些银行还会规定房屋的产权人拿到房产证的时间超过3个月。
以上就是关于房产抵押贷款的一些基本条件，满足以上条件后就可以申请贷款了。在借款人提出贷款申请，以及提交贷款申请的资料后，银行就会被贷款资料以及借款人进行审核，还会派专业的评估机构对房产进行价值评估，根据评估结果确定贷款额度，最后于借款人签订贷款合同，后续借款人按时还款即可。
以上就是小编为大家带来的关于房产抵押贷款的全部内容，希望能帮助到大家。
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