绿地海珀旭晖#165㎡大3房，总价2980万！

惜售速销盘超高性价比江景房#绿地海珀旭晖# 165㎡大3房，总价2980万！

基础信息

位置

徐汇区龙华路东安路

交房

时间

2021.01.26

建筑

类型

板楼

产权

年限

70年

物业

公司

上海绿地物业服务有限公司

容积率

2.3

绿化率

35%

建筑

风格

复式

均价

浮动

物业费

6元/月/平方米

楼盘

状态

二手房在售

优选房源推荐使用面积165平米,产证面积149.05平米精装3房3厅2卫2阳台

总价约2980万

位于徐汇滨江西岸的绿地海珀旭晖是绿城在上海六座“海珀系”作品之一，曾在7个月内创造40亿销售额，牢牢占据上豪宅成交的半壁江山，是“海珀系”最好的代言。

众所周知，徐汇滨江是上海市成片打造的滨江豪宅区域，同区域内还有保利西岸、尚海湾、中信君廷、百汇园和云锦东方等著名滨江豪宅绿地老街坊别墅，绿地海珀旭晖与之相比毫不逊色。

项目总建面65万㎡，是集5A办公、艺术中心、文化产业和住宅等于一体的大型综合体。

住宅部分分为东区和西区，东区有8栋精装大平层，主力建面289-378㎡，还有少量540㎡的顶层复式特殊户型；西区有2栋酒店式服务公寓，面积67㎡左右1房和93㎡左右2房，还有一栋149㎡小户型三房（赠送朝南10平米左右书房，实际面积160平米左右）。

产品设计方面，项目采用石材外立面打造新古典主义建筑风格，立面主体设计分为两种层次，用浅暖色和深暖色两种石材干挂及古铜色装饰铝板门窗框架，材料之间互为衬托。

以法式宫廷对仗格局，充分利用江景资源，以大绿量，草坪与密林结合，植物层次丰富，注重细节设计，体现品质感。

小区为业主打造了3000平的下沉式会所，健身房，瑜伽馆，室内恒温泳池等应有尽有。

从2013年12月首次交付开始，上海绿地物业秉承“倾心成就客户”的服务理念，执行高标准的物业服务流程，将住宅交付、装修服务、资料管理、安全服务、环境服务、维修养护和客户服务等每一个环节做到最好。在为客户提供服务至今，得到了广大业主的一致认可。

海珀旭晖位于东安路和瑞平路交汇处，坐落于徐汇滨江西岸核心区域，该区域是政府以千亿重资打造的以“文化、传媒、航空”为中心的世界级文化水岸。

梦工厂、TVB、英皇、腾讯、华纳等传媒大鳄纷纷入驻。2018年年底，位于徐汇滨江西岸传媒港的上海人工智能大厦建成，囊括六大剧院、8000个座位的“上海梦中心”将建成投入使用，同时“梦中心”沿江区域的休闲娱乐、餐饮配套等设施将正式对外开放。

2020年末，西岸将贯通8.4 km的世界级滨水开放空间，形成集聚20座高品质公共文化场馆的亚洲最大规模艺术区，构建以西岸传媒港、西岸智慧谷、西岸金融城三大产业互为支撑的国际创新创意产业群绿地老街坊别墅，打造迈向全球城市的卓越水岸。

正大乐城、保利时光里购物中心、绿地缤纷城、星游城、飞洲国际广场。另外，项目自身便是一个超大综合体，拥有丰富的商办配套。

幼儿园包括上海徐汇区民办滨江幼儿园、胡姬港湾幼儿园(丰谷路校区)、龙华第二幼儿园等小学包括盛大花园小学、上海市徐汇区龙华小学、上海市徐汇区东二小学；中学包括上海市城市建设工程学校、上海师大附中附属龙华中学、上海市宛平中学、上海民办南模中学；

轨道交通：7号线/11号线支线龙华站；12号线龙华中路站，龙华站；

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