年轻人买房怎么省钱？如何判断您购买的房子是否满足条件？
来源：网络整理 2022-07-04 10:03:59
最近，知乎上一篇“年轻人买房怎么省钱”的帖子火了，其中一个回答竟然高达5.2万人点赞。毕竟买房是上百万的大额资金支出，买房税费也是一笔不少的支出。
作为一个没有购房经验的小白，大家在买房的时候总能听到“满2”、“满5唯一”这样的专业术语二手房几年过户免税?，很多购房者听到会一头雾水，搞不懂房子满五年和满两年到底有什么差别。但是懂的人就赚大了二手房几年过户免税?，因为如果购买到满足这些条件的房子，可以省下不少钱哦。
那么“满2”、“满5唯一”是什么意思？如何判断您购买的房子是否满足条件？下面过户君为大家做了整理，一定要认真看哦！
怎么判断购房时间满没满 /
如何判断是否“满2”、“满5”看税务认定的购房时间。
判断标准：
1、开始时间：
普通住宅：房本或契税票的填发日期，哪个日期在前面就看哪个。
公房：看房本填发日期、购房合同的时间，哪个日期在前面看哪个。
2、截止时间：交税预审时间
3、判断公式：截止日期-开始时间≥2年/5年，表示符合满2或满五
房屋是否满2年有啥意义？ /
在缴纳增值税及附加税时，普通住宅满2年，免征增值税及附加税，具体“是否满2年”增值税及附加税差别如下表：
房屋是否满五唯一有啥意义？ /
满五唯一指的是：家庭名下唯一住房，满5年。
在缴纳个人所得税的时候，如果房子满5年且是出售家庭的唯一住房的，个人所得税税率为0。
相关文章
今日头条
图文推荐
